En cuestión de segundos, una modesta casa de tres dormitorios en una zona tranquila de Sydney se vendió por poco menos de $3,5 millones, más de $700.000 por encima de su cotización original.
El bloque de esquina de 796 metros cuadrados en 1 Dulwich Road en Chatswood, en la parte baja de la costa norte de la ciudad, se subastó el fin de semana pasado y en solo 90 segundos fue retirado del mercado por $3,45 millones.
La casa familiar durante 15 años atrajo a siete ansiosos compradores registrados el 3 de junio.
Patrick Lang de Belle Property, quien vendió la casa junto con Monica Carollo, acreditó las condiciones del mercado por la venta increíblemente rápida.
“Hubo ofertas realmente agresivas y a la gente le encantó la casa”, dijo Lang a news.com.au.
“Cuando el mercado está a la baja, la gente intenta ofertar en incrementos de $1000, pero cuando saben que los precios están subiendo nuevamente, como en este momento, la gente oferta con confianza”.
Dijo que los compradores estaban haciendo una oferta en la casa de Chatswood $ 50,000 a la vez.
“La primera oferta fue de $2,7 millones y llegó a $3,45 millones bastante rápido”, dijo Lang.
“Incluso en el último minuto, alguien hizo una oferta de $10,000 y la señora que lo compró regresó inmediatamente con $50,000”.
Lang describió una enorme reducción en las propiedades disponibles en comparación con la misma época del año pasado.
“Hay una gran escasez de existencias y debería haber entre 30 y 35 casas en el mercado actualmente, y tenemos 17 en nuestra área”, dijo.
“Así que estamos alrededor de un 50 por ciento por debajo de las existencias. Debería haber 1000 casas en subasta en Sídney todos los fines de semana, pero el fin de semana pasado hubo 509. Eso es lo que está elevando los precios y la gente solo quiere conseguir algo, pero no tiene muchas para elegir”.
También hubo un cambio en los tipos de propiedades que los compradores estaban comprando, dijo Lang, particularmente debido a los largos retrasos en la construcción de nuevas construcciones.
“En los últimos dos años, debido a que los costos de construcción han sido tan altos, las casas grandes de cuatro y cinco dormitorios han sido la tendencia”, dijo.
“Así que ahora hay una tendencia que regresa a las casas que se pueden construir, donde las personas pueden mudarse directamente ahora, pero también pueden hacer una extensión en el futuro”.
La tendencia significó que las casas que hace solo 12 meses se consideraban «patitos feos» se estaban comprando por dólares importantes, casi de la noche a la mañana.
