Si una impresionante propiedad de 10 acres con vistas al lago Folsom se vende por el precio inicial de 7,5 millones de dólares, el acuerdo marcará la segunda venta residencial más alta jamás realizada en la región de Sacramento, según un experto local en bienes raíces.
Las raras y despejadas vistas del lago por sí solas podrían valer ese precio.
La asombrosa piscina infinita es la cúspide de las comodidades de la propiedad y da la impresión de que se puede nadar sobre el borde hasta llegar al lago Folsom. Pero el complejo de lujo, ubicado en 100 Rock Lane en El Dorado Hills, ofrece mucho más que eso por el dinero.
«Esta propiedad es un unicornio en diferentes niveles», dijo el analista y tasador de viviendas Ryan Lundquist. «Su tamaño, de aproximadamente 12.000 pies cuadrados, la convierte en una de las casas más grandes de la región; tener 10 acres con vistas al lago Folsom es poco común, y el precio de 7,5 millones de dólares es territorio para valores atípicos».
La lista de características incomparables, toques sofisticados y detalles exquisitos es larga. Hay pisos de madera de roble blanco raspado, una cocina gourmet abierta con una cocina trasera para preparar alimentos, chimeneas de piedra del piso al techo, enormes paredes de vidrio que desaparecen, techos de 24 pies, un cine en casa con sonido Dolby con barra, una sala considerable gimnasio cubierto, una gran sala de juegos y una zona de spa privada con sauna de gran tamaño, ducha de vapor y mesa de masajes.
Todas las habitaciones dan al exterior y ofrecen vistas al lago. La casa también presenta vistas claras del horizonte del centro de Sacramento.
Los terrenos de 10 acres comprenden césped y jardines meticulosamente diseñados, canchas de tenis y pickleball, un pozo de fuego y una chimenea al aire libre, un campo solar, una gasolinera, senderos para caminar, un granero y un gallinero, un viñedo y una casa de huéspedes de lujo.
“Esto es lo que se puede comprar con 7,5 millones de dólares en El Dorado Hills”, dijo la agente de venta Angela Dameri de Berkshire Hathaway HomeServices NorCal mientras llevaba el Sacramento Bee de gira. «Es inusual tener 10 acres frente al lago Folsom».
Primeras impresiones
Si las primeras impresiones importan, esta casa sin duda deja una huella positiva desde el momento en que cruzas la enorme puerta principal de roble y vidrio. Desde la entrada formal, la atención se dirige a través de una gran sala familiar hacia la piscina de borde cero y las vistas panorámicas del lago en la parte trasera de la casa.
Para mejorar el estilo de vida interior y exterior, las enormes puertas de vidrio de la sala familiar se abren a la piscina y al patio. La espaciosa sala familiar en sí misma se siente como el cálido vestíbulo de un hotel de alta gama.
En el Casa principal de más de 10,000 pies cuadradoshay una suite principal y otros seis dormitorios. La casa de huéspedes de 1,400 pies cuadrados agrega suites de dos dormitorios al total de pies cuadrados.
La ubicación frente al lago siempre fue excelente, pero una casa existente en la propiedad necesitaba ser actualizada y mejor diseñada para mejorar las vistas al lago. Fue entonces cuando Matt McCauley, ex director ejecutivo de la tienda de ropa infantil Gymboree, y su esposa, Martina, intervinieron como nuevos propietarios. En 2012, comenzaron el proceso de desmantelar la antigua residencia hasta los cimientos y reconstruirla desde cero.
«Yo lo llamaría una reconstrucción significativa», dijo McCauley. “Lo bajamos hasta los montantes y quitamos el techo en la sección central para poder capturar realmente esa vista. No me gustó cuando entraste, esperabas ver esta vista simplemente dramática y… no podías ver directamente hacia el (lago).
“Tenían una piscina realmente hermosa, pero tenían cascadas y árboles que bloqueaban la vista”, añadió. «La visión era simplemente abrirlo todo y convertir la vista en el héroe, y asegurarnos de que se preservaran todos los robles y la naturaleza».
El proyecto tardó dos años en completarse. McCauley trabajó con los arquitectos Milestone Studios y los constructores de viviendas de lujo Ray y Sherine Lee de Lee Construction para realizar el trabajo.
“La visión era tratar de crear el mejor lugar de reunión”, dijo McCauley, quien fue una estrella del salto con pértiga en el equipo de atletismo de la cercana Nevada Union High School en Grass Valley antes de graduarse de BYU. “Queríamos que también fuera muy acogedor y cálido, no sólo grande. Hay muchas casas grandes por ahí, pero era muy importante para nosotros hacer que se sintieran cálidos, hogareños y cómodos para que la gente no sintiera que tenían que entrar y quitarse los zapatos (con) todo tan impecable que sentirse incómodo. Queremos que cualquiera que venga se sienta inmediatamente como en casa, cómodo y cálido”.
Lugar de reunión definitivo
El concepto del mejor lugar de reunión se probó durante el cierre de la pandemia de COVID, dijo McCauley.
“Fue un lugar increíble durante el COVID”, añadió. “Teníamos familia, familia extensa, todos viviendo allí, y cada habitación se abre al exterior, para que la gente pudiera entrar en cuarentena. Era una vida interior y exterior. Podríamos caminar hasta el lago”.
La residencia tiene acceso al lago, aunque hay una franja de propiedad de la Oficina Federal de Administración de Tierras entre la orilla del lago y la propiedad privada. La propiedad tiene vista al puerto deportivo de Browns Ravine, donde los propietarios tienen un embarcadero, dijo Dameri.
“Es simplemente increíble poder salir del patio trasero, ir al puerto deportivo y caminar hasta el lago”, dijo Matt McCauley. «Salgo a correr todos los días, por eso corro por esos senderos en la parte de atrás».
En un momento, los McCauley recibieron a más de 25 personas para una reunión familiar de una semana.
«Tenemos una reunión familiar tradicional con familiares extendidos, tenemos más de 25 personas allí durante una semana y es muy cómodo», dijo. «Uno piensa que hay mucha gente, pero no se siente como si fuera mucha gente».
Así fue como elaboraron el plano.
“En ese espacio, puedes tener a los niños divirtiéndose en la sala de juegos y a todo el grupo en el cine en casa viendo películas, y si quieres escapar un poco, estarías en el dormitorio principal y no sabrías que algo de esto está sucediendo”, añadió.
vacaciones en casa
La propiedad puede ser el mejor lugar de vacaciones, sin tener que salir de casa, dijo Dameri.
“Si te vendamos los ojos y te pusimos aquí, nunca pensarías que estás en El Dorado Hills, o incluso en California”, dijo.
Esa vibra fue intencional, dijo McCauley.
«Viajamos mucho y habíamos visto muchos centros turísticos y lugares hermosos en todo el mundo», dijo. “Muchas veces decíamos: ‘Oh, creo que podemos recrear esto’. Y por eso tomamos muchas de esas ideas de nuestros viajes”.
La propiedad se extiende más allá de los espacios habitables de lujo para agregar un poco de vida agrícola. Martina McCauley quería especialmente cuidar a los animales allí.
«Nos encanta haber podido crear una especie de mundo dentro de otro mundo», dijo Matt McCauley. “Puedes cruzar esas puertas y de repente tienes privacidad, belleza, vistas y naturaleza. Y si eres un amante de los animales, tienes todo el mundo de cualquier cosa que quieras hacer con animales, caballos. Tenemos llamas, cabras y gallinas. Es, pero luego vuelves a cruzar las puertas y estás a cinco minutos de Safeway y literalmente a dos minutos de las escuelas. Es algo bastante único. “
Se accede a la propiedad a través de la exclusiva comunidad cerrada de El Dorado Hills llamada The Summit, pero está separada de la subdivisión de lujo y, por lo tanto, no está sujeta a la HOA de The Summit ni a otras tarifas. Hay una segunda puerta de seguridad en 100 Rock Lane.
La venta residencial más alta jamás realizada en la región de Sacramento es una transacción de $8,25 millones completada en abril para una propiedad en 2000 Creekside Lane en Loomissegún Lundquist. Eso es 750.000 dólares más que el patrimonio de McCauley. De lo contrario, sólo otras dos ventas han alcanzado los 7 millones de dólares en la región, ambas vendidas en los últimos tres años, dijo.
Mercado de viviendas de lujo en expansión
«Una lista como esta nos recuerda que hemos visto expandirse el mercado de lujo en los últimos años en Sacramento», dijo Lundquist. “Desde 2020, ha habido 579 ventas por encima de $2 millones en la región, y El Dorado Hills en realidad tiene el mayor número de estas ventas con 139”, superando a Granite Bay con 134.
Los McCauley decidieron poner la propiedad en venta ya que sus seis hijos adultos no tienen tanto tiempo para visitarla estos días. Vivirán en su residencia del Área de la Bahía por ahora.
McCauley ascendió rápidamente en Gymboree Corp., convirtiéndose en el CEO más joven en dirigir la empresa. Fue nombrado presidente de la empresa en 2005, a la edad de 32 años, y se convirtió en director ejecutivo y presidente en 2006. Desempeñó un papel fundamental en la recuperación financiera de la empresa, según informes de los medios.
Después de dejar Gymboree, él y su esposa se unieron para lanzar la marca de ropa infantil, Hope & Henry, que apuesta por la sostenibilidad mediante el uso de algodón orgánico y fibras recicladas en su ropa. La empresa tiene como objetivo reducir los residuos y promover prácticas respetuosas con el medio ambiente en la industria de la moda.
«Lanzamos Hope and Henry después de ver el documental ‘The True Cost’, una especie de comentario triste sobre los impactos negativos de la moda principalmente rápida en la industria de la moda», dijo Matt McCauley. “ Después de ver el trato negativo a los trabajadores de las fábricas, el impacto negativo en el medio ambiente, con todos los productos químicos y pesticidas, y toda la moda rápida y barata que llena los vertederos, sentimos que tal vez deberíamos regresar y dejar la industria un poco. mejor lugar y tratar de hacer las cosas de manera diferente. “
