Deptford Twp. -Se aproban dos hoteles de cuatro pisos para la construcción en un sitio fuera de la ruta 42.
Este proyecto de $ 20 millones se ha retrasado casi un año gracias a las acciones legales tomadas por los propietarios vecinos. Pero el desarrollador, SSN Hotels, recibió la aprobación unánime de los miembros de la Junta de Planificación en una audiencia el miércoles por la noche.
SSN Hotels está intentando agregar una suites Home2, que ofrece 100 habitaciones y una suites de la pueblo, que ofrece 96 habitaciones, a la ubicación del municipio de Deptford.
Los miembros de la junta aprobaron esencialmente el mismo proyecto presentado hace un año, solo para ver demandas en un tribunal estatal desentrañar su decisión. La oposición es del propietario de dos hoteles existentes en tierra adyacentes al sitio de construcción propuesto y de los propietarios cercanos.
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El alcalde Paul Medany criticó al propietario de los hoteles existentes antes de votar.
«Como se declaró, existe la necesidad de hoteles en Deptford y esta propiedad fue seleccionada por el plan maestro para satisfacer esa necesidad», dijo Medany. «Es posible que el hotel existente no desee la competencia, pero la competencia no es una base para que la junta de planificación niegue la aplicación».
Anteriormente, en sus comentarios finales, el abogado del proyecto Damien del Duca hizo las mismas críticas.
El abogado Jeffrey Baron, que representa el patio adyacente de los hoteles de Marriott y Hampton Inn and Suites, estuvo presente, pero se le negó la oportunidad de responder a los ataques.
El abogado Jeffrey Baron (de posición) cuestiona a Tiffany Morrissey, un planificador profesional, sobre su trabajo en una propuesta de hoteles SSN para dos hoteles fuera de Harmony Lane durante una reunión de la junta de planificación el miércoles por la noche para Deptford Township.
«Ahora, naturalmente, cuando tienes dos hoteles de al lado y no quieres competencia, destacará lo que no cumplimos», dijo Del Duca.
“Porque seamos sinceros amigos, el cliente del Sr. Baron no quiere competencia al lado. Para eso está aquí «.
Medany dio una larga lista de razones por las que pensó que el plan merecía la aprobación.
La lista incluía revisiones significativas del plan y reducción de escala. Sin embargo, el diseño final aún requería excepciones del código de zonificación.
Una lista detallada de las razones para un voto en particular puede ser una defensa importante en caso de un desafío legal a una decisión de la junta.
La posibilidad de acciones legales también se reflejó en el comentario final del alcalde que no hay nada «arbitrario, caprichoso o irrazonable» sobre la decisión. Un reclamo de toma de decisiones «arbitraria, caprichosa e irrazonable» es el lenguaje estándar en las demandas contra las juntas de planificación y zonificación.
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«También creo que el solicitante ha cumplido con la carga de la aprobación», dijo el presidente de la junta Dave Wyatt.
Baron pudo interrogar al ingeniero de proyectos John Kornick y al planificador Tiffany Morrissey. Pero no pudo reconocer posibles fallas en el plan o en el proceso de solicitud.
Otro abogado, Gary Zangerle, cuestionó por separado a los dos profesionales en nombre de los propietarios de Harmony Lane.
Joe Smith es un nativo de NE Philly trasplantado a South Jersey hace 36 años, vigilando ahora el gobierno en el sur de Jersey. Es un ex editor y actual escritor senior del Daily Journal en Vineland, Courier-Post en Cherry Hill y el Burlington County Times.
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Este artículo apareció originalmente en Cherry Hill Courier-post: Se planean dos nuevos hoteles en el municipio de Deptford, NJ a lo largo de la ruta 42
