Millones de australianos se están quedando al margen, ya que los principales partidos ignoran el tema «más importante» en el período previo a las elecciones federales.
Una cantidad impactante de los australianos más vulnerables están siendo dejados de lado por los dos partidos principales en esta elección, según revelan nuevas cifras.
Si bien los salarios se han mantenido casi estancados durante más de una década, los precios de alquiler en todos los rincones del país han subido a un ritmo cada vez más rápido.
La encuesta anual de asequibilidad de la vivienda realizada por Anglicare encontró que para la mayoría de las personas de bajos ingresos y las que reciben asistencia social, encontrar una vivienda adecuada era casi imposible.
Al tomar una instantánea de 45,992 listados de alquileres de un fin de semana de marzo de este año, el estudio encontró que solo 720, o aproximadamente el 2 por ciento, se consideraron asequibles para alguien que gana un salario mínimo de $ 772.60 a la semana a tiempo completo.
Los que tienen una pensión de vejez solo pueden pagar el 1 por ciento de las viviendas enumeradas y para alguien que tiene una pensión de apoyo por discapacidad, un subsidio para jóvenes o JobSeeker, la cifra se redujo al cero por ciento.
La asequibilidad se midió por una persona que paga menos del 30 por ciento de su salario en alquiler, una métrica establecida desde hace mucho tiempo más allá de la cual se puede esperar estrés financiero.
Algunos de los que tienen pagos más altos podrían considerar la vivienda compartida como una opción asequible; sin embargo, esto puede no ser adecuado, especialmente para los australianos mayores.
Para aquellos con subsidio juvenil, incluso una casa compartida estaba por encima de su umbral de asequibilidad.
Un beneficiario de JobSeeker de Wollongong en NSW le dijo a Anglicare que recibía $580 por quincena en pagos pero pagaba $520 cada quincena en alquiler, dejando solo $60 para todos los demás gastos.
“No puedo comprar crédito telefónico, no puedo pagar mi factura de Internet, no puedo comprar dinero para poner en mi tarjeta de viaje. Simplemente no hay forma de estirarlo para cubrir todo”, dijeron.
El informe encontró que no había una sola opción asequible de alquiler o casa compartida para una persona en JobSeeker en la región de Illawarra.
Con 950,000 personas en JobSeeker y otros pagos por desempleo, los defensores dicen que el tema debería ser el centro de atención de las elecciones de este año.
“Seguimos escuchando que esta elección se trata de costos de vida, pero la vivienda es el mayor costo que enfrentan los australianos”, dijo el director ejecutivo de Anglicare Australia, Kasy Chambers.
“Los votantes están desesperados por la acción. En cambio, los partidos prometen más de lo mismo. En el mejor de los casos, ofrecen subvenciones que recalientan el mercado. En el peor de los casos, ignoran el problema”, agregó la Sra. Chambers.
Los dos partidos principales han evitado en gran medida incluso mencionar la asequibilidad de la vivienda en las primeras semanas de la campaña.
Scott Morrison recibió una rápida reacción violenta por sugerir en una entrevista que la mejor manera de ayudar a los inquilinos era que compraran una casa a través del esquema ampliado de apoyo a compradores de primera vivienda de la Coalición.
El plan del gobierno para aliviar el estrés de la vivienda también incluye $ 2 mil millones adicionales en financiamiento de bajo costo destinado a entregar 29,000 hogares más a través de la Corporación Nacional de Inversión y Financiamiento de Vivienda (NHFIC).
Desde 2018, el esquema que ideó el Primer Ministro durante su tiempo como tesorero ha ayudado a crear alrededor de 15,000 viviendas sociales y asequibles a través de préstamos a proveedores de viviendas comunitarias.
Labor dice que establecerá un Fondo de Futuro de Vivienda de Australia de $ 10 mil millones para entregar 30,000 nuevas viviendas sociales y asequibles durante los próximos cinco años, también a través de NHFIC.
Los Verdes revelaron que, además de comprometer 21.000 millones de dólares para la construcción de nuevas viviendas, eliminarían las exenciones fiscales para aquellos con dos o más propiedades de inversión.
La Sra. Chambers dijo que la situación requería 500,000 nuevos alquileres sociales y asequibles en toda Australia, y dijo que invertir en vivienda es la forma «más poderosa» de hacer que el mercado sea más asequible.
La directora ejecutiva del Consejo Australiano de Servicios Sociales, la Dra. Cassandra Goldie, dijo que también le gustaría ver que los pagos de JobSeeker aumentaran además de «un impulso sustancial al stock de viviendas sociales y asequibles y reformas a los ajustes fiscales como el apalancamiento negativo y el descuento de ganancias de capital para abordar su problema estructural». causas”.
“Las personas con bajos ingresos están atrapadas en el aplastante movimiento de tenazas del aumento de los alquileres y el estancamiento de los ingresos. Durante mucho tiempo han sido descontados de las principales ciudades y, cada vez más, de muchas áreas regionales”, dijo.
“Sin cambios importantes en la política de vivienda, es probable que esta situación continúe deteriorándose”.
