Once suburbios se han unido al club del precio medio de la vivienda de $ 1 millón a medida que los valores continúan aumentando en Perth.
Mientras que otros estados están viendo caer los precios de la vivienda, Perth se ha quedado atrás con respecto a la mayoría de las otras capitales.
Significa que a pesar de las crecientes tasas de interés y las presiones del costo de vida, el mercado inmobiliario en WA se disparó el año pasado.
Seis de los 11 suburbios registraron un crecimiento de precios de más del 20 por ciento durante el año fiscal 2021-22, según el Instituto de Bienes Raíces de Australia Occidental.
Marmion, Mount Hawthorn, North Perth, Fremantle y Kensington tenían sus precios medios de la vivienda por encima de los 1,1 millones de dólares a finales de junio.
Gwelup, Booragoon, Karrinyup, Leederville, Iluka y Como alcanzaron $1 millón o más.
El suburbio superior es Marmion, que ahora tiene un precio medio de 1,27 millones de dólares, un aumento del 32 % en el último año.
El presidente de REIWA, Damian Collins, dijo que la gente había comenzado a ganar confianza en la sólida economía y el mercado inmobiliario de WA, lo que se tradujo en más ventas en el extremo superior.
“Todos estos suburbios han tenido medianas por debajo de $ 1 millón durante bastante tiempo”, dijo.
«Es impresionante ver que la demanda de casas en estos suburbios se mantuvo fuerte durante el año fiscal 2021-22, colocándolas ahora en el mercado de lujo de Perth».
Collins dijo que el mercado premium de Perth estaba atrayendo mucho interés de los compradores, lo que llevó a un fuerte crecimiento de los precios.
“Si está considerando vender en uno de estos suburbios, ahora sería un momento oportuno para capitalizar esta demanda”, dijo.
REIWA predice que los precios de la vivienda seguirán aumentando en Perth durante algún tiempo.
“Dado que Perth tiene una escasez de viviendas, el precio medio de la vivienda más barato de cualquier ciudad capital del país, una población en crecimiento y una economía sólida, anticipamos que los precios de la vivienda seguirán aumentando a medida que ingresamos al final de 2022”, dijo el Sr. Collins.
“A medida que más suburbios obtengan los beneficios de nuestras sólidas condiciones de mercado, es probable que el club de un millón de dólares de Perth continúe creciendo durante los próximos 12 meses”.
