Los tenedores de hipotecas esperan una pausa antes de Semana Santa en las subidas de tipos de interés cuando el Banco de la Reserva se reúna el martes.
La junta del banco central decidirá si eleva la tasa de efectivo, que guía las tasas de interés establecidas por los prestamistas, por undécimo mes consecutivo o se toma un respiro en la reunión de alto riesgo.
Si bien el RBA indicó anteriormente que podría haber una pausa en el camino, los economistas están divididos sobre si la inflación y los datos minoristas se han suavizado lo suficiente como para eliminar el aguijón de la economía.
La inflación subió al 6,8 por ciento en los 12 meses hasta febrero, cayendo desde el 7,4 por ciento de crecimiento anual en enero y desde el máximo del 8,4 por ciento en diciembre.
Todavía está muy por encima del rango objetivo del banco de 2 a 3 por ciento.
Los equipos económicos de ANZ y NAB pronosticaron que el banco central elevará la tasa de efectivo a un máximo de 11 años de 3,85 por ciento.
La junta en la sombra de RBA en la Universidad Nacional de Australia también está a favor de otra alza.
“En particular, asigna una probabilidad del 66 por ciento de que la tasa de interés a un día sea más alta que el nivel actual del 3,60 por ciento”, dijo el equipo.
«Sin embargo, adjunta una probabilidad del 34 por ciento de que mantener la tasa de interés a un día en esta ronda sea la política adecuada, lo que sugiere una creciente cautela sobre un mayor ajuste».
El tablero en la sombra hizo sonar la alarma sobre el impacto de la caída de los precios de la vivienda junto con el vencimiento de más de 800,000 hipotecas de tasa de interés fija a finales de este año.
“A principios de este año, se estimó que casi una cuarta parte de los titulares de hipotecas estaban en riesgo de estrés hipotecario, lo que ocurre cuando los propietarios dedican más del 30 por ciento de los ingresos antes de impuestos a los pagos de la hipoteca”, dijo.
“Actualmente, las altas tasas de empleo impiden que la mayoría de los hogares entren en mora, pero incluso un aumento modesto en la tasa de desempleo podría cambiar la situación de manera significativa”.
Los mercados financieros estaban valorando una pausa como una probabilidad del 100 por ciento el lunes por la tarde, al igual que los equipos económicos de Westpac y Commonwealth Bank.
