Nuevos datos preocupantes sugieren que una ola devastadora de colapsos de empresas de construcción continuará en la segunda mitad del año.
Una caída inesperada en las aprobaciones de viviendas ha provocado una predicción de los economistas de que incluso más empresas de construcción colapsarán en los próximos meses.
Los datos de la Oficina de Estadísticas de Australia mostraron el martes que las aprobaciones de nuevas viviendas en abril cayeron otro 2,4 por ciento gracias a una disminución continua en las nuevas unidades y casas adosadas.
El mercado había indicado anteriormente que las aprobaciones totales de viviendas crecerían un 2 por ciento durante el mes después de una caída en picado del 19,2 por ciento en marzo.
Pero las cifras de abril fueron una desviación sorprendente de las expectativas del mercado y, combinadas con los costos de materiales y mano de obra altísimos, ofrecieron otro indicio de que el golpeado sector de la construcción de Australia está a punto de sufrir más.
Privium, Probuild, Condev y Pivotal se encuentran entre una gran cantidad de empresas de construcción prominentes que colapsaron en los últimos meses y dejaron a los propietarios y contratistas en el limbo, mientras que también han estado circulando informes de que Metricon está bajo presión.
La economista sénior de BIS Oxford Economics, Maree Kilroy, dijo que las decepcionantes cifras del martes reflejaban que los hogares enfrentaban tasas de interés y costos de construcción más altos.
Ella dijo que esas presiones probablemente se mantendrían incluso cuando la actividad se ralentizara.
“Dada la enorme acumulación de trabajo y la fortaleza de los precios mundiales de las materias primas, creemos que el fuerte crecimiento de los costos de construcción continuará durante el próximo año financiero”, dijo la Sra. Kilroy.
«La presión que enfrentan los constructores de viviendas no disminuirá en este entorno, y esperamos que más constructores se topen con la pared, especialmente los operadores pequeños y medianos menos capitalizados».
Las aprobaciones de construcción de ABS mostraron que solo había 14.908 viviendas aprobadas en abril, frente a las 18.992 de marzo y, según el economista de IFM Alex Joiner, muy por debajo del promedio mensual de 15.128 en los últimos 22 años.
Las viviendas particulares se mantuvieron estables por encima de las 10.000 aprobaciones, mientras que un descenso del 6,1 % en unidades, adosados y viviendas adosadas arrastró el resultado nacional.
Las aprobaciones de construcción de viviendas crecieron en Queensland, mientras que las unidades y casas adosadas mejoraron en Victoria.
Australia del Sur experimentó un salto significativo en ambas categorías, mientras que NSW cayó.
La demanda de renovación sigue siendo sólida en Australia, con un aumento del 6,6 por ciento a nivel nacional.
La Sra. Kilroy dijo que las recientes inundaciones en el este de Australia proporcionaron más ventajas.
