Charles Munger en la Reunión Anual de Accionistas de Berkshire Hathaway en Omaha, Nebraska, el 29 de abril de 2022.
David A. Grogan | CNBC
Charlie Munger cree que se avecinan problemas para el mercado inmobiliario comercial de EE. UU.
El inversionista de 99 años le dijo al Tiempos financieros que los bancos estadounidenses están repletos de «préstamos incobrables» que serán vulnerables a medida que «lleguen los malos tiempos» y caigan los precios de las propiedades.
«No es tan malo como lo fue en 2008», dijo al Financial Times en una entrevista. «Pero los problemas ocurren en la banca al igual que los problemas ocurren en cualquier otro lugar».
La advertencia de Munger se produce cuando los reguladores estadounidenses solicitaron a los bancos sus mejores y últimas ofertas de adquisición de First Republic para el domingo por la tarde, la última en lo que ha sido un período tumultuoso para los bancos estadounidenses medianos.
Desde la quiebra de Silicon Valley Bank en marzo, la atención se ha centrado en First Republic como el eslabón más débil del sistema bancario estadounidense. Las acciones del banco se hundieron un 90% el mes pasado y luego colapsaron aún más esta semana después de que First Republic revelara cuán grave es su situación.
Berkshire Hathaway, donde Munger se desempeña como vicepresidente, se ha mantenido en gran medida al margen de la crisis a pesar de su historial de apoyo a los bancos estadounidenses en tiempos de turbulencia. Munger, quien también es socio de inversiones de Warren Buffett desde hace mucho tiempo, sugirió que la moderación de Berkshire se debe en parte a los riesgos que podrían surgir de los numerosos préstamos de propiedad comercial de los bancos.
«Muchas propiedades inmobiliarias ya no son tan buenas», dijo Munger. “Tenemos muchos edificios de oficinas en problemas, muchos centros comerciales en problemas, muchas otras propiedades en problemas. Hay mucha agonía ahí fuera”.
