Una práctica controvertida utilizada para alquilar propiedades se prohibirá en Nueva Gales del Sur este fin de semana, aunque hay una trampa.
El gobierno de Perrottet ha prometido regular el mercado de alquiler prohibiendo las “subastas de alquiler” a partir del sábado 17 de diciembre.
Los cambios propuestos requerirán que los agentes inmobiliarios anuncien una propiedad con un precio de alquiler fijo.
Sin embargo, las «propuestas no solicitadas» seguirán siendo legales: la prohibición no impedirá que los inquilinos ofrezcan un precio más alto que el anunciado para vencer a la competencia por una propiedad.
Aún así, la medida del gobierno tiene como objetivo hacer frente al aumento de los alquileres en todo el estado, donde los aumentos masivos se han generalizado en respuesta a las elevadas tasas de interés.
“Las subastas terminaron en lo que respecta al mercado de alquiler”, dijo a los periodistas el primer ministro de Nueva Gales del Sur, Dominic Perrottet.
NSW Labor ha respaldado la propuesta, pero criticó a la Coalición por no actuar antes para abordar la práctica.
Victoria, Queensland y Tasmania tienen cada uno su propia versión de la regulación.
El ministro de Servicio al Cliente, Víctor Dominello, dijo que la prohibición incluirá una prohibición de la propiedad de alquiler anunciada «por negociación», «oferta de invitación» o un «rango de precios».
También incluirá la creación de un cargo de comisionado de alquileres, que evaluará si los desalojos se realizaron por motivos razonables, y un esquema de bonos transferibles que permitirá que los bonos se transfieran entre propietarios.
Las rentas semanales medias anunciadas se han disparado un 10,3 % en el último año, según un informe de PropTrack Market Insight.
Una casa en Sydney ahora se alquila por un precio semanal promedio de $ 640, en comparación con el alquiler nacional promedio de $ 520 por semana.
