Cedric Bobo analiza un nuevo programa para que los estudiantes atletas negros hagan la transición al mercado de bienes raíces comerciales.
Diana Olick | CNBC
Cuando Darius Livingston se graduó de la Universidad de California, Davis, hace dos años, sabía que su carrera futbolística había terminado. Como la mayoría de sus excompañeros de equipo, y la mayoría de los atletas universitarios, no iba a convertirse en profesional.
En cambio, Livingston se dedicó a los bienes raíces comerciales, gracias a las lecciones que aprendió de un programa de pasantías remuneradas que enseña a los jóvenes estudiantes de color los fundamentos de las finanzas, con un enfoque particular en la inversión inmobiliaria.
El programa, Project Destined, es una organización sin fines de lucro fundada por el exdirector de Carlyle Group, Cedric Bobo.
Bobo se hizo un nombre en la inversión inmobiliaria y luego decidió devolver el favor. Lanzó el programa de finanzas en 2016 principalmente para estudiantes de secundaria. Luego lo amplió a las universidades, viendo la oportunidad tanto de pasantías como de trabajos antes y después de la graduación.
Ansiosas por diversificar su fuerza laboral, algunas de las firmas de administración, finanzas y desarrollo inmobiliario más grandes se han inscrito para financiar las pasantías y asesorar a los estudiantes. Eso incluye nombres como Propiedades de bostonEstrella Gris, Brookfield, CBRE, Equidad ResidencialQuinta Pared, JLLSkanska, Vornado y Walker & Dunlop.
El programa ha capacitado a más de 5000 participantes de más de 350 universidades de todo el mundo y se ha asociado con más de 250 firmas de bienes raíces.
Y ahora, está orientando algunos de sus esfuerzos específicamente hacia los estudiantes atletas negros.
Después de realizar un programa piloto recientemente con estudiantes-atletas de UC Davis, Bobo ha anunciado una asociación con Black Student-Athlete Summit, una organización de apoyo profesional y académico, para ofrecer pasantías virtuales pagadas a 100 estudiantes-atletas de nueve escuelas de la División I. . Incluye 25 horas de formación.
«Los participantes del programa también se unirán a los ejecutivos para evaluar las transacciones de bienes raíces comerciales en tiempo real en su comunidad y competirán en concursos de presentación ante los principales líderes de la industria», según un comunicado que anuncia la asociación. «La pasantía incluye oportunidades para becas y trabajo en red».
Livingston pasó por el programa piloto de UC Davis en su último semestre de universidad, luego obtuvo pasantías en Eastdil y Eden Housing. Ahora es asociado de adquisiciones y desarrollo en Catalyst Housing Group, una empresa de desarrollo de bienes raíces con sede en California y patrocinador financiero de la nueva sociedad.
«Creo que, para mí, fue realmente darme cuenta de que probablemente no seré una selección de primera ronda, y eso está bien», explicó Livingston. «Realmente es estar expuesto a otras oportunidades. Es por eso que estoy tan bendecido de que Project Destined venga y me exponga a la industria de bienes raíces comerciales y la mentalidad de que merezco ser propietario en las comunidades en las que vivo».
Ese derecho de propiedad ha sido durante mucho tiempo el mantra de Bobo y fue el quid de su discurso cuando anunció el nuevo brazo de su programa a cientos de estudiantes en la Cumbre de Estudiantes-Atletas Negros en la USC. Quiere que entiendan que pueden crear cambios en sus propios vecindarios al poseer y administrar bienes raíces. Más importante aún, quiere que sepan que la propiedad es posible.
«Nuestro programa no se trata solo de cómo los vemos a todos», dijo Bobo sobre los ejecutivos de bienes raíces que estuvieron presentes para el anuncio. «Así es como se ven a sí mismos».
Si bien la tasa de graduación de los estudiantes atletas negros está mejorando lentamente, muchos estudiantes que recibieron una lluvia de recursos en la escuela se encuentran luchando una vez que terminan sus actividades deportivas y se incorporan a la fuerza laboral.
«Muchos de estos niños pueden pensar que son una selección de primera ronda del draft, y eso es un porcentaje de un porcentaje de un porcentaje de un porcentaje, por lo que realmente se trata de ser sincero contigo mismo y saber que mereces mucho más de lo que esperas». simplemente estamos expuestos, y eso es solo deportes», dijo Livingston.
El apoyo financiero para el programa proviene de firmas inmobiliarias como BGO, Brookfield, Catalyst Housing Group, Dune Real Estate Partners, Jemcor Development Partners, Landspire Group, Marcus & Millichap, Virtu Investments y The Vistria Group, entre otras.
«La expansión de esta plataforma es una evolución natural de este esfuerzo colectivo y proporcionará caminos tangibles para que miles de estudiantes atletas afroamericanos sigan futuras carreras en bienes raíces comerciales», dijo Jordan Moss, quien también fue estudiante atleta en la UC. Davis y el fundador y CEO de Catalyst.
Project Destined también ha estado trabajando con la NBA y la WNBA para brindar a los atletas profesionales más opciones una vez que hayan terminado sus carreras deportivas.
Livingston dijo que cree que los atletas son los mejores empleados.
«Jugamos para ganar», explicó. «Es la naturaleza competitiva. Queremos aprovechar nuestras oportunidades».
