Por ejemplo, al igual que en el Reino Unido, cualquiera puede comprar y vender allí. Es un mercado libre. Pero… en Australia, sólo se puede comprar una propiedad de nueva construcción, lo que significa que no se puede comprar una reventa. Actualmente, en Nueva Zelanda sólo los singapurenses y los australianos pueden comprar una propiedad allí.
Comprensión del estado de derecho y también de las regulaciones tributarias, porque en última instancia, cuando usted compra y vende, ¿cuáles son sus derechos de timbre -que es su costo de adquisición- y luego cuál es su impuesto a la propiedad, su costo continuo y luego el impuesto a las ganancias de capital y cosas así, o repatriación de ganancias.
andrea:
Entonces, cuando se trata de comprar una propiedad en Singapur… podemos usar nuestro CPF. Obviamente, no podemos hacer eso con nuestra propiedad en el extranjero. Entonces, ¿cómo aconsejaría a los clientes que financien esta propiedad en el extranjero?
Clarice:
Definitivamente, los compradores deben tener precaución e investigar los métodos de financiación disponibles antes de tomar la decisión de invertir en una ciudad o país específico. Hay hipotecas de inversión inmobiliaria en el extranjero disponibles incluso en los bancos locales aquí en Singapur, como DBS, UOB, OCBC, Maybank. tTambién hay opciones de financiación disponibles en los países específicos que he mencionado.
Por lo general, los compradores tienen una gran variedad de préstamos hipotecarios disponibles y esto es puramente para inversión.
