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El mercado inmobiliario en la Costa Blanca se prepara para una mayor demanda y nuevos aumentos de precios.
Recientemente, ante la expectativa de bajadas de tipos de interés, se han actualizado diversas previsiones, entre ellas una de la firma de servicios inmobiliarios solvia.
Aumento de la actividad
Según su último estudio, se espera que las ventas de propiedades disminuyan este año, pero se prevé que aumenten el próximo, y se prevé que los precios aumenten alrededor del 3 por ciento tanto en 2024 como en 2025. El informe también predice un aumento en los nuevos permisos de construcción y alquileres. actividad.
El informe de Solvia señala que en el segundo trimestre de 2024 el mercado inmobiliario español experimentó un descenso en el número de operaciones y nuevos contratos hipotecarios, junto con un ligero aumento de los precios de compra y un aumento significativo de los costes de alquiler. Se espera que esta tendencia continúe durante el resto del año.
Pronóstico 2025
Las previsiones indican un descenso interanual de las transacciones de entre el 4 por ciento y el 5 por ciento para 2024. Sin embargo, Solvia espera un repunte de la demanda en 2025, proyectando un crecimiento de las ventas y compras de entre el 2 por ciento y el 3 por ciento. centavo.
Demanda constante
Juan Ramón Prieto, director de Operaciones de Solvia, afirma que la actual escasez de inmuebles sigue presionando al mercado. Señala que esto, combinado con una demanda constante, respaldará la tendencia al alza. Las principales agencias de valoración y economistas también prevén un aumento de los precios de la vivienda en los próximos meses.
En términos del mercado de alquiler, el pronóstico sugiere un aumento promedio de alquiler de más del 10 por ciento este año debido a la alta demanda y la oferta limitada, que se ve afectada aún más por los límites de precios.
