Los inquilinos en algunas áreas ahora se ven obligados a gastar $ 32,500 adicionales al año para mantener un techo sobre sus cabezas, a medida que empeora la crisis del costo de vida.
La fuerte demanda de viviendas y una oferta limitada de viviendas han provocado un aumento vertiginoso en el precio de los alquileres, y algunos cobran a los inquilinos $ 600 adicionales por semana.
En Rose Bay, Nueva Gales del Sur, a unos 8 km al este de Sídney, se ha experimentado un aumento de $625 en los precios de alquiler, con casas en el área que ahora cuestan $2000 por semana.
En las cercanías de Vaucluse, el precio promedio de alquiler semanal es de $ 3000, y los precios unitarios de Darling Point se han disparado otros $ 200 a un promedio de $ 1050 por semana.
En Queensland, Clear Island Waters en Gold Coast ha tenido un aumento de $ 500, con pagos de alquiler semanales ahora en un promedio de $ 3000.
Una unidad en la cercana Main Beach, antes costaba a los inquilinos un promedio de $550 por semana, pero ahora ha subido a $750.
Otros suburbios con aumentos significativos de alquiler incluyen Paradise Point, Surfers Paradise y Sunshine Beach en Queensland, y Pagewood, North Bondi, Queens Park y Haymarket en los suburbios de Sydney.
“La razón por la que estamos viendo un crecimiento realmente mayor en los alquileres en todo el país en este momento se reduce a que no hay muchos alquileres disponibles”, dijo el economista de PropTrack Angus Moore.
“Es probable que veamos que los alquileres continúan subiendo por un tiempo.
“Estamos viendo más propiedades de alquiler nuevas y estamos viendo menos ventas por parte de los inversores que durante la pandemia, lo que significa que la cantidad de propiedades de alquiler está creciendo, pero la cantidad de propiedades nuevas en un mes determinado es bastante pequeña en relación con la tamaño del mercado de alquiler. Así que es un ajuste que tomará un tiempo para tener un impacto material”.
Moore dijo que el aumento de asistencia de alquiler del gobierno para personas de bajos ingresos permitirá el acceso a la ayuda para aquellos que más lo necesitan.
“Creo que es la palanca correcta para que los gobiernos tiren, creo que al menos va en la dirección correcta en ese frente”, dijo.
