Datos recién publicados de Agente inmobiliario.com Los datos de abril muestran que los compradores y vendedores potenciales en el condado de Marion vieron casas vendidas a un precio más alto que el precio de venta medio del mes anterior de $139,500.
Según un análisis de datos de Realtor.com, el precio medio de venta de una vivienda es de 168.250 dólares. Esto significa que abril, el mes más reciente para el que hay datos disponibles, subió un 20,6% con respecto a marzo.
En comparación con abril de 2023, el precio de venta medio de las viviendas aumentó un 22,8 %, situándose en 168.250 dólares, frente a 137.000 dólares.
Realtor.com obtiene los datos de ventas de las escrituras de las propiedades, lo que da como resultado una demora de algunos meses en la actualización de los datos. Las estadísticas no incluyen las casas que actualmente están en venta y no son directamente comparables con los datos de las propiedades en venta.
La información sobre el mercado inmobiliario local, junto con otros datos útiles de la comunidad, está disponible en datos.marionstar.com.
Si nos fijamos únicamente en las viviendas unifamiliares, el precio de venta medio de 163.000 dólares en el condado de Marion aumentó un 20,7 % en abril, frente a los 135.000 dólares del mes anterior. Desde abril de 2023, el precio de venta de las viviendas unifamiliares aumentó un 19,9 % desde una media de 136.000 dólares.
Ninguna vivienda unifamiliar se vendió por al menos $1 millón o más durante el mes.
Los condominios y las casas adosadas aumentaron un 90,1 % en precio de venta durante abril hasta una mediana de $375 000 desde $197 250 en marzo. En comparación con abril de 2023, el precio de venta de los condominios y las casas adosadas aumentó un 87,5 % desde $200 000. Ningún condominio o casa adosada se vendió por al menos $1 millón o más durante abril.
En abril, la cantidad de ventas registradas en el condado de Marion aumentó un 35,6 % desde abril de 2023, de 59 a 80. Todas las ventas de viviendas residenciales totalizaron $15,1 millones.
En Ohio, las viviendas se vendieron a un precio medio de 215.000 dólares durante abril, un 1,6 % más que los 211.539 dólares de marzo. Se registraron 11.979 ventas en todo el estado durante abril, un 9,3 % más que las 10.965 ventas registradas en abril de 2023.
El valor total de las ventas de viviendas residenciales registradas en Ohio disminuyó un 52,7%, de $7,8 mil millones en marzo a $3,7 mil millones en abril.
De todas las ventas de viviendas residenciales en Ohio, el 2,46 % de las viviendas se vendieron por al menos $1 millón en abril, menos que el 3,58 % en abril de 2023.
Los precios de venta de viviendas unifamiliares en todo Ohio aumentaron un 2,3 %, desde una mediana de $210 146 en marzo hasta $215 000 en abril. Desde abril de 2023, el precio de venta de viviendas unifamiliares en todo el estado aumentó un 7,5 %, desde $200 000.
En todo el estado, el precio de venta de condominios y casas adosadas se encuentra en una media de $215,000, el mismo precio que en marzo. El precio de venta medio de condominios y casas adosadas ha aumentado un 2,4% con respecto a la media de $210,000 de abril de 2023.
El precio de venta medio de las viviendas utilizado en este informe representa el punto medio de todas las casas o unidades en venta durante el período de tiempo determinado. La mediana ofrece una visión más precisa de lo que está sucediendo en un mercado que el precio de venta medio, lo que implicaría tomar la suma de todos los precios de venta y luego dividirla por la cantidad de viviendas vendidas. El promedio puede verse sesgado por una venta particularmente baja o alta.
La cadena USA TODAY está publicando versiones localizadas de esta historia en sus sitios de noticias de todo el país, generadas con datos de Agente inmobiliario.comPor favor, deja cualquier comentario o corrección para esta historia. aquíEsta historia fue escrita por Ozge Terzioglu.
Este artículo apareció originalmente en Marion Star: Las casas en el condado de Marion se vendieron a precios más altos recientemente: vea cuánto cuestan aquí
