La tasa promedio de la popular hipoteca fija a 30 años acaba de cruzar el 5 % y ahora se sitúa en el 5,02 %, según Mortgage News Daily. Esta es la primera vez que cruza ese umbral desde 2011, excepto dos días en 2018. Se situó en 3,38% hace un año hoy.
Las tasas hipotecarias, que siguen ligeramente el rendimiento del Tesoro estadounidense a 10 años, han estado subiendo desde principios de año, en parte debido a las políticas de la Reserva Federal para frenar la inflación, así como a la agitación económica mundial resultante de la invasión rusa de Ucrania. .
Los bonos ya estaban teniendo una mañana difícil, pero luego los comentarios de la vicepresidenta de la Reserva Federal, Lael Brainard, de que el ritmo de las reducciones del balance de la Fed sería significativamente mayor que la última vez y que el ritmo máximo de reducciones se alcanzaría significativamente antes, lo que golpeó duramente a los bonos.
«Escucharla hablar sobre los ajustes de compra de bonos en términos tan contundentes y urgentes es inquietante para el mercado cuando faltan poco más de 24 horas para que veamos las minutas de la reunión más reciente de la Fed», dijo Matthew Graham, director de operaciones de Mortgage. Diario de noticias. «En este punto, los operadores están tomando los comentarios de Brainard como presagio de una conversación extremadamente hostil sobre la compra de bonos que se revelará en las actas».
Para los compradores de viviendas que ya enfrentan el mercado inmobiliario más caro en la historia registrada, las tasas más altas solo aumentan el dolor. Otro informe publicado esta mañana por CoreLogic mostró que los precios en febrero aumentaron un 20% con respecto al año anterior. Ese es el duodécimo mes consecutivo de aumentos anuales.
Corrección: la tasa hipotecaria fija a 30 años superó el 5 % el martes por primera vez desde 2018. Una versión anterior de esta historia tergiversó la última vez que la tasa estuvo por encima de ese nivel.
