Hay una gran noticia para las personas que buscan comprar una propiedad en NSW, con un ministro de alto rango que promete solucionar un problema «dramático».
El Ministro de Planificación de Nueva Gales del Sur admitió que las áreas regionales sufren una escasez de viviendas «dramática» y se comprometió a entregar más viviendas a un ritmo rápido.
Anthony Roberts dijo a las estimaciones presupuestarias el viernes que el mercado privado había «fracasado» en resolver el problema y que el Departamento de Planificación y Medio Ambiente estaría «girando» hacia programas de vivienda para la selva.
“Francamente, hay escasez de viviendas en la región de Nueva Gales del Sur, todas las viviendas”, dijo Roberts.
“Es dramático. Hay una falla de mercado”.
Roberts también reveló que lanzaría una revisión independiente de los desarrollos de viviendas en áreas propensas a inundaciones.
Pero el anuncio fue escaso en detalles y los parlamentarios de la oposición respondieron con un aluvión de preguntas.
Roberts no pudo decir quién sería designado para dirigir la revisión, cuándo comenzaría, si habría audiencias públicas o cómo serían los términos de referencia.
El ministro afirmó que cualquier especulación sobre cómo funcionaría la revisión correría el riesgo de politizar el tema.
“Esta debe ser una revisión independiente, no enturbiada por la política”, dijo.
El secretario de Planificación y Medio Ambiente, Mick Cassel, será responsable de lanzar la revisión, que según el Sr. Roberts analizará «las políticas y programas de instrumentos relevantes que se aplican al desarrollo en ubicaciones propensas a inundaciones en NSW, así como los desarrollos existentes».
Si bien el Sr. Roberts y los funcionarios de planificación presentes no pudieron explicar mucho de lo que implicaría la revisión, especificaron algunas áreas que no tocará.
La revisión no analizará el desarrollo en áreas propensas a incendios forestales, dijeron las autoridades.
Tampoco analizará si la exención del impuesto de timbre debe usarse para alentar a las personas a alejarse de las llanuras aluviales.
Roberts le dijo al comité que no había sido consultado sobre una propuesta del gobierno para ofrecer alivio del impuesto de timbre a las víctimas de las inundaciones que buscan mudarse de las áreas de riesgo de ciudades como Lismore.
El ministro dijo que solo se enteró de tal propuesta al leer un informe de periódico a principios de semana.
“Eso sería un asunto del Tesorero”, dijo.
Roberts dijo repetidamente que el gobierno estaba en una “fase de respuesta” a las inundaciones y que los detalles sobre la recuperación tendrían que esperar.
“Estamos trabajando incansablemente para ofrecer alojamiento y alojamiento temporal a quienes más lo necesitan”, dijo el Ministro.
“Como la limpieza aún está en marcha, probablemente sea demasiado pronto para determinar el alcance de los problemas, pero el Departamento de Planificación y Medio Ambiente se ha puesto en contacto con los municipios afectados para ofrecer asesoramiento y asistencia”.
La parlamentaria laborista Rose Jackson señaló las cifras de investigación que, según dijo, mostraban que el área de Northern Rivers de Nueva Gales del Sur, que ha sido devastada por las inundaciones, necesitaba urgentemente más viviendas incluso antes de que las tormentas obligaran a muchos a abandonar sus hogares.
Ella dijo que había una tasa de vacantes de solo 0.6 por ciento en el área y que se habrían necesitado alrededor de 2300 casas nuevas incluso si las inundaciones no hubieran ocurrido.
“Lo que puedo decir es que en breve presentaremos una estrategia de vivienda regional”, respondió el Sr. Roberts.
Roberts dijo que el gobierno ya había comenzado a rechazar las propuestas de planificación en el valle Hawkesbury-Nepean de Sydney, que describió como «una de las llanuras aluviales más peligrosas del país».
“Hay alrededor de 134,000 personas que viven y trabajan en la llanura aluvial y, por supuesto, los daños totales (por inundaciones) en el pasado llegaron a miles de millones de dólares”, dijo.
El portavoz de planificación laborista, Paul Scully, criticó la falta de detalles sobre la revisión de la llanura aluvial y afirmó que agregaría más incertidumbre a las víctimas de las inundaciones.
“Mientras miles de víctimas de las inundaciones intentan reconstruir sus vidas después de la devastación que acaban de enfrentar, el gobierno ha lanzado una revisión sobre la marcha con la esperanza de que se vea que está haciendo algo”, dijo Scully en un comunicado.
“Lo único que vemos hoy es un gobierno que no está preparado para este desastre natural y que ayuda a brindar tranquilidad a decenas de miles de personas que querrán reconstruir sus vidas lo más rápido posible”, dijo.
