Los clientes devastados de la fallida constructora de viviendas Porter Davis han recibido otro golpe después de que los liquidadores rechazaran un movimiento de última hora para salvar el negocio.
El CEO del inversionista inmobiliario de Melbourne MIG & Sons, Amit Miglani, ofreció comprar la compañía por completo luego de su colapso el mes pasado.
Según la propuesta, el empresario dijo que compraría “todo el negocio”, lo que incluía mantener todos los trabajos, subcontratar y terminar todos los proyectos no construidos.
“Se han firmado unos 770 u 800 contratos y no se ha iniciado la obra. [we want to] acabar con ellos también”, dijo. 3AW presenta a Jacqui Felgate y Jimmy Bartel, quienes reemplazaron a Ross y Russel el lunes.
Sin embargo, la oferta de rescate del Sr. Miglani fue rechazada dentro de las 24 horas posteriores a su oferta después de que el liquidador Grant Thornton declarara que la propuesta no era «creíble».
“Si bien no tenemos motivos para dudar de la intención del señor Miglani, no creemos que esta sea una oferta creíble para adquirir Porter Davis Group”, dijo un portavoz en un comunicado.
“El señor Miglani no ha realizado ninguna diligencia debida y no puede completar una transacción en un plazo acelerado, lo cual es un requisito clave de los liquidadores.
“Seguimos en conversaciones activas con una breve lista de partes para encontrar soluciones para algunos clientes de Porter Davis y, de lo contrario, brindar claridad a los clientes restantes en relación con el estado de su construcción y las opciones para que interactúen con los nuevos constructores. para completar sus casas.”
La propuesta del Sr. Miglani siguió al nombramiento de la empresa de insolvencia de 14 empresas del grupo, que tenía más de 1500 propiedades en construcción en Victoria y otras 200 en Queensland.
Se entiende que otros 779 clientes han firmado contratos con los desarrolladores de viviendas, y esas construcciones aún no han comenzado.
Bajo su propuesta, el Sr. Miglani dijo que su enfoque principal era Victoria, sin embargo, no descartó los contratos de Queensland, afirmando que su compañía los examinaría “muy de cerca también”.
Los 470 empleados que trabajan en la empresa también habrían conservado sus puestos si MIG & Sons hubiera tenido éxito en la adquisición de la empresa según el plan del experto en bienes raíces.
“La única persona que conoce muy bien este trabajo es el propio personal de Porter Davis y mantenerlos con vida es probablemente la mejor apuesta en este momento”, dijo.
Además, el Sr. Miglani pidió pasar una semana con las “autoridades superiores de Porter Davis” para discutir qué errores se cometieron y cómo su equipo podría corregir esos problemas.
“Las autoridades superiores de Porter Davis probablemente saben dónde ocurrió el problema o la confusión y podemos rectificarlo en lugar de ser elegidos por diferentes constructores y liquidadores que andan por ahí y destrozan todo”, dijo.
“La comunidad es la que va a sufrir al final del día. Habrá muchas pérdidas, se perderán muchos ahorros de toda la vida… así que salgamos y hagamos algo por la comunidad esta vez”.
El rechazo del síndico no sorprendió a algunos dado que ya había dudas de que los planes del empresario -que contaba con el respaldo de un equipo de inversionistas, auditores y constructores- no se concretarían.
“Me preocupa que el síndico haya hecho comentarios públicos en las últimas 24 horas que indican que las propuestas actuales que tienen ante ellos podrían resultar en cientos de empleados sin trabajo, subcontratistas sin pago e innumerables compradores de viviendas en la ruina financiera”, dijo al sol heraldo más temprano el lunes.
Sin embargo, al enterarse de su decisión, el Sr. Miglani agregó que estaba preparado para darle al síndico cualquier información que necesitara para verificar la credibilidad de su empresa y no podía entender cuáles eran sus intenciones detrás del rechazo.
“Hay importantes errores de hecho en la declaración de Grant Thornton”, dijo.
“En ningún momento Grant Thornton nos dijo nada sobre la credibilidad de nuestra oferta y si necesitan más información, tenemos todo lo que puedan necesitar.
“Ya se le ha dicho a Grant Thornton que podemos cumplir con los plazos que se requieran”.
El Sr. Miglani tiene más de dos décadas de experiencia en la industria de bienes raíces y se especializa en el crecimiento de la cartera de inversiones inmobiliarias.
El magnate de la propiedad evitó la cárcel por poco después de declararse culpable de retirar $ 100,000 de la cuenta fiduciaria de su agencia para permitirse gastos personales de lujo en 2021.
Más bien, fue sentenciado a una Orden de Correcciones Comunitarias de 18 meses.
Los liquidadores de Grant Thornton actualmente están en conversaciones con más de 20 constructores que se han ofrecido a ayudar a completar las casas para los clientes de Porter Davis.
Los liquidadores han identificado más de 250 viviendas que creen que calificarán para certificados de ocupación debido a lo cerca que están de completarse.
“Para aquellos clientes a los que PDH no pueda ofrecer la entrega bajo el contrato actual, esperamos poder presentarles a los constructores de reemplazo dentro de la próxima semana para discutir cómo se puede completar la construcción de su casa”, dijo un portavoz de Grant Thornton en una declaración la semana pasada.
“Apreciamos que este sea un momento estresante para todas las partes interesadas de PDH y le agradecemos su continua paciencia mientras trabajamos para encontrar opciones alternativas y posibles soluciones para los clientes”.
