Los jóvenes australianos se alejan cada vez más del mercado inmobiliario y eligen invertir sus ahorros en algo completamente diferente.
Ahorrar para una primera casa ha sido un rito financiero de iniciación para millones de australianos, pero un número cada vez mayor de la generación más joven cree que el gran sueño de la propiedad está muerto.
Debido a un mercado inmobiliario severamente inflado, los millennials (aussies nacidos entre 1981 y 1996) han recurrido al mercado de valores más flexible para asegurar su futuro financiero en cantidades sin precedentes.
Una encuesta publicado por el Commonwealth Bank en diciembre Desde el comienzo de la pandemia en febrero de 2020, los millennials representaron más de dos tercios del millón de nuevas cuentas de clientes abiertas en su aplicación comercial CommSec.
De esos clientes, el 43 por ciento dijo que elegiría invertir en lugar de gastar su dinero, y el 38 por ciento de ese número optó por el mercado de valores en lugar del camino tradicional de ahorro para un depósito de propiedad para seguridad financiera a largo plazo.
Es una estadística que no sorprende a Bryce Leske, la superestrella de podcast convertida en inversionista minorista millennial.
El joven de 30 años es mejor conocido como el cofundador de la popular Relaciones de posición de equidad podcast (junto con el coanfitrión Alec Renehan), cuyo objetivo es ayudar a los australianos comunes a navegar por el mundo de las finanzas y las inversiones, independientemente de sus antecedentes financieros.
Desde que lanzó el podcast en 2017, ha visto un gran aumento de jóvenes que recurren a acciones en lugar de inversiones físicas como bienes raíces.
“Cuando comenzamos con el podcast, la inversión se sentía como algo que estaba fuera del alcance de los australianos comunes… estaba dominado por la idea de que simplemente generaría riqueza a través de la vivienda”, dijo Leske.
“Si piensas en los costos que implica reunir un depósito enorme, asumir los costos legales, el impuesto de timbre… el precio de la vivienda termina fuera del alcance de muchas personas”.
El Sr. Leske reveló que algunos de los clientes que acudían a él tenían depósitos superiores a $100,000, pero aún no podían obtener un préstamo hipotecario.
Como resultado, un número cada vez mayor de posibles propietarios miraban hacia el mercado de acciones para “hacer que su dinero rindiera”.
Para el consultor de gestión Ben Spoor, de 27 años, el aguijón de los costos adicionales relacionados con asegurar una primera casa significaba que invertir en acciones era una opción mucho más atractiva.
“Hice los números y poseer acciones es más fácil y mejor para mí que una inversión en una propiedad”, dijo Spoor.
“Las propiedades de inversión son un fastidio y tienen muchos costos que la gente olvida. La propiedad de acciones (fondos indexados, no acciones directas) se establece y se olvida”.
Para Brett Hall, de 35 años, el riesgo de verse apalancado en un plan de pago de hipoteca volátil fue un factor clave en su decisión de centrarse en el mercado de acciones para la seguridad financiera de su joven familia.
“(Mi esposa y yo) sopesamos la cuestión de la propiedad, pero realmente no queríamos coquetear con el estrés de la hipoteca”, dijo.
“Las acciones son líquidas; si queremos comprar una casa, podemos vender nuestras acciones y obtener un depósito… es muy difícil ir por el otro lado; los riesgos de entrada y salida son mucho mayores.
“La gente a veces dice que el dinero del alquiler es dinero muerto, pero yo diría que el interés es lo mismo. Entonces, ¿qué tipo de dinero muerto quieres pagar?
Hall también vio la decisión de invertir en acciones como una oportunidad para impulsar el futuro financiero de sus hijos.
“Acabamos de establecer un ‘fideicomiso informal’ para nuestro hijo”, dijo, refiriéndose a las cuentas de inversión que se pueden invertir en nombre de los menores.
“Puede comenzar a comprar acciones por $ 500 y está adentro, está haciendo algo, en lugar de esperar hasta tener un par de cientos de los grandes antes de hacer un depósito”.
Leske sabe que navegar por el mundo del mercado de valores puede ser confuso y abrumador, con un sinfín de acrónimos, ecuaciones complejas y términos como «oferta pública de dos niveles» y «precio teórico ex-derechos» que alienan a los posibles inversores.
Es este muro de jerga que el equipo de Equity Mates está tratando de derribar para capacitar a todos los australianos para que aprovechen al máximo las oportunidades disponibles para ellos.
“Toda nuestra misión es hacer que los mercados sean accesibles y realmente mostrarle a la gente que invertir es para todos”, dijo MrLeske.
“Muchos de los miembros de nuestra comunidad piensan que la inversión es algo en lo que necesita un título, o que necesita ser un experto financiero para comprender realmente dónde poner su dinero, y eso simplemente no es cierto.
“Solo estamos tratando de inspirar a las personas para que comiencen”.
