Si bien puede haber esperanza de que las tasas de interés hipotecarias sean más bajas después de la La Reserva Federal anunció su primer recorte de tasas desde 2020El aumento de los precios de las viviendas y los altos impuestos a la propiedad siguen afectando a los potenciales propietarios de viviendas. Y si bien el crecimiento de la propiedad de viviendas ha sido mínimo en todo Nueva Jersey, un condado del norte de Nueva Jersey ha visto la mayor cantidad de nuevos propietarios de viviendas en el estado durante los últimos cuatro años.
En un estudio reciente de TurboDebtSe descubrió que el condado de Sussex tuvo el mayor aumento en la propiedad de vivienda de 2020 a 2024. Con un total de 47,761 propietarios de vivienda en 2024, un aumento de 3,754 con respecto a 2020, la propiedad de vivienda en el condado de Sussex creció un 3% durante este período de cuatro años.
TurboDebt determinó este aumento al analizar los datos de propiedad de vivienda entre 2020 y 2024 de Clasificación de salud del condado para ver cómo cambió la propiedad de vivienda en cada estado por condado. Como nota, el cambio porcentual en la propiedad de vivienda de 2020 a 2024 representa el cambio en la propiedad de vivienda en relación con la población que esas cifras representan durante este tiempo, no el cambio entre el número de propietarios de vivienda de 2020 a 2024.
En general, Nueva Jersey ocupó el puesto 44 entre los 50 estados y el Distrito de Columbia en cuanto a crecimiento de la propiedad de vivienda entre 2020 y 2024. El Estado Jardín tiene 2,19 millones de propietarios de vivienda en 2024, en comparación con 2,05 millones de propietarios de vivienda en 2020, según el estudio.
Si bien los cambios de población y las nuevas viviendas dieron como resultado 141.418 nuevos propietarios de viviendas en todo el estado, el estudio encontró que Nueva Jersey en general no tuvo cambios en los niveles de propiedad de vivienda en los últimos cuatro años.
En comparación, los estados con el mayor aumento en la propiedad de viviendas en los últimos cuatro años incluyen Hawaii (4%), Idaho (3%), Rhode Island (3%), Wyoming (3%) y Alaska (2%). Y los lugares con el menor aumento en la propiedad de viviendas incluyen el Distrito de Columbia (-1%), Texas (0%), Dakota del Sur (0%), Pensilvania (0%) y Oklahoma (0%).
¿Qué condados de Nueva Jersey tuvieron el mayor crecimiento en propiedad de vivienda entre 2020 y 2024?
Detrás de Sussex, los condados de Cumberland, Monmouth, Atlantic y Bergen conformaron los cinco condados principales restantes con el mayor crecimiento de propiedad de vivienda en los últimos cuatro años, según el estudio.
Con un total de 34,720 y 187,471 propietarios de viviendas en 2024, respectivamente, los condados de Cumberland y Monmouth vieron un aumento del 2% en la propiedad de viviendas a partir de 2020.
Y tanto el condado de Atlantic como el de Bergen tuvieron un aumento del 1% en la propiedad de vivienda de 2020 a 2024. El condado de Atlantic tiene un total de 74,378 propietarios de vivienda en 2024, mientras que hay 228,445 propietarios de vivienda en el condado de Bergen a partir de este año.
¿Qué condados de Nueva Jersey tuvieron el menor crecimiento en propiedad de vivienda entre 2020 y 2024?
En el otro extremo de la clasificación, los condados de Camden, Union, Somerset, Passaic y Mercer en realidad vieron una disminución en los niveles de propiedad de vivienda en los últimos cuatro años, según el estudio.
Con un total de 130.036 propietarios de viviendas en 2024, en comparación con 124.840 en 2020, Camden fue el condado que sufrió la mayor disminución en la cantidad de propietarios de viviendas de los 21 condados. En relación con su población, Camden tiene un 2 % menos de propietarios de viviendas en 2024 que en 2020.
Y los condados de Union, Somerset, Passaic y Mercer tuvieron una disminución del 1% en propietarios de viviendas entre 2020 y 2024. Este año hay 115,331 propietarios de viviendas en el condado de Union; 96,103 propietarios de viviendas en el condado de Somerset; 92,827 propietarios de viviendas en el condado de Passaic; y 87,635 propietarios de viviendas en el condado de Mercer.
Así es como cambió la propiedad total de vivienda en cada uno de los 21 condados de Nueva Jersey entre 2020 y 2024, según TurboDebt:
Maddie McGay es la reportera de bienes raíces de NorthJersey.com y The Record, que cubre todos los aspectos dignos de celebrar de vivir en el norte de Jersey. Encuéntrela en Instagram @maddiemcgay, en Con @maddiemcgayyy regístrate para ella Vida en el norte de Jersey Boletín informativo. ¿Tienes algún consejo, tendencia o casa fabulosa que ella debería conocer? Envíale un correo electrónico a [email protected].
Este artículo apareció originalmente en NorthJersey.com: El condado de Sussex, en el norte de Nueva Jersey, tuvo el mayor crecimiento en propiedad de vivienda en Nueva Jersey
