Uno de los coanfitriones de The Project, Steve Price, se enfrentó con el parlamentario federal de los Verdes, Max Chandler-Mather, en el programa del jueves por la noche mientras discutían la idea de congelar los aumentos de alquiler.
Los Verdes instaron esta semana al gobierno a imponer una congelación de alquileres en todo el país durante dos años, citando los fuertes aumentos en los alquileres que han superado los aumentos salariales en los últimos meses.
El partido minoritario también ha pedido que los futuros aumentos de alquiler, más allá del período de congelación propuesto, se limiten al 2 por ciento cada dos años.
El portavoz de vivienda Max Chandler-Mather apareció en El proyecto para spruik la propuesta.
“Max, esto suena vagamente a socialismo, posiblemente incluso a comunismo. ¿Cómo funcionaría en la práctica?” preguntó el presentador Hamish Macdonald.
“Lo que estamos proponiendo hoy es un congelamiento nacional de alquileres por dos años, porque los alquileres están fuera de control. Han aumentado siete veces más rápido que los salarios desde que comenzó la pandemia”, respondió Chandler-Mather.
“Yo no lo llamaría socialismo o comunismo. Lo llamaría lo que se está haciendo en todo el mundo y (lo que ha) funcionado. Victoria congeló los alquileres durante seis meses durante la pandemia, y lo que estamos diciendo ahora es que estamos en una crisis de vivienda peor incluso que en la pandemia, y necesitamos una respuesta nacional urgente.
“No es una propuesta loca… Creo que es una propuesta moderada para lo que es una crisis nacional. Ya sabes, en la Columbia Británica y en Canadá limitaron los alquileres este año al 1,5 por ciento. Sabemos que en Escocia tienen topes de alquiler similares. Sabemos que en Nueva York tienen controles de alquiler. ¡Difícilmente describiría a Estados Unidos como un país comunista!
“Pero en todo el mundo se han dado cuenta de que los inquilinos necesitan algún tipo de protección contra la crisis del costo de vida”.
Fue en ese momento cuando Price intervino.
“Max, tú lo llamas moderado. Yo lo llamo locura”, dijo.
“¿Qué les dice a los propietarios que, en los próximos dos años, tendrán un aumento en los pagos de sus hipotecas, las tasas municipales están aumentando, las reparaciones en las propiedades de alquiler están aumentando, es difícil conseguir comerciantes, son solo esperaba usar este aumento en el costo sin que subiera el alquiler.
“Van a rescatar al mercado, van a vender sus propiedades y van a colapsar el mercado inmobiliario. ¡Es una locura, amigo!
“Bueno, no creo que el mercado inmobiliario colapsara en Victoria cuando congelaron los alquileres durante seis meses”, dijo Chandler-Mather.
“No estoy seguro de que tengas razón en eso. No creo que hayan congelado todos los alquileres durante seis meses”, intervino Price.
“Hubo una congelación de alquileres de seis meses en Victoria, pero de manera similar en la Colombia Británica o en Nueva York o Escocia”, dijo el parlamentario de los Verdes.
“No estamos en la Columbia Británica, Nueva York o Escocia, estamos en Australia”, replicó Price.
“Tenemos un sistema de alquiler que funciona. Hay muchos grandes propietarios. Incluso hay caseros que, durante el Covid, abarataron el alquiler a la gente porque querían cuidar a los buenos inquilinos. Estás tratando de hacer estallar un sistema que realmente funciona”.
“Creo que solo necesita hablar con los 2,7 millones de inquilinos que están pasando por un grave estrés de alquiler en este momento y preguntarles si el mercado de la vivienda está funcionando”, respondió Chandler-Mather.
“No estamos sugiriendo que los inquilinos no paguen ningún alquiler durante los próximos dos años, pero en los últimos dos meses los alquileres han subido un 17 por ciento. Todo lo que decimos es congelarlo a ese ritmo durante los próximos dos años.
“Entonces, si el propietario aumentó su alquiler de $ 450 a $ 550 por semana, por ejemplo, aún puede cobrar $ 550 por semana durante los próximos dos años. Solo estamos diciendo que no queremos más aumentos, para que los salarios tengan la oportunidad de ponerse al día”.
“Pero estás diciendo más que eso. Está diciendo que va a limitar los aumentos de alquiler al 2 por ciento cada dos años durante 24 meses. Esa es su política”, dijo Price.
“Sí, absolutamente”, dijo el MP.
“Así que vas a poner a los Verdes a cargo del mercado inmobiliario de Australia. Vas a ser un propietario. No te quiero como casero”, dijo el anfitrión.
«¡No estoy seguro de que entiendas el concepto de un propietario!» dijo el señor Chandler-Mather.
“¡Como si el gobierno federal no fuera dueño de todas las casas! Veo lo que estás tratando de hacer. Estás tratando de ser un poco provocativo-”
“No, usted está fijando las rentas. Así que eres un cuasi-propietario hecho. ¿No entiendes cómo funciona el sistema? precio solicitado.
“Usted es consciente de que en muchos sectores de la economía, los precios se fijan o regulan de alguna manera, ¿verdad?” dijo el señor Chandler-Mather.
“Nuestras facturas de energía están reguladas de alguna manera. En el ACT han limitado los alquileres justo por encima de la inflación, que también es una política mucho mejor que la que tenemos ahora. Me parece un poco extraño que pienses que en cualquier país del mundo que tenga algún tipo de regulación de alquileres, el gobierno se está convirtiendo en el propietario de todos”.
“Max, primero te deshiciste de las ataduras, ahora te deshaces de los propietarios”, intervino Peter Helliar, refiriéndose a Chandler-Mather sin corbata en el parlamento.
“¿Qué sigue en tu lista de éxitos? Por el bien de Pricey, por favor no digan golfistas”.
“Los sopladores de hojas probablemente estarían en lo más alto de mi lista”, bromeó el parlamentario, mientras Price se reía.
“Tengo un gran soplador de hojas, es muy ruidoso”, dijo Price.
«¡Estoy seguro que sí!» respondió el señor Chandler-Mather.
Todos se rieron a carcajadas, Macdonald agradeció al parlamentario por ser “un buen deportista”, y así el segmento llegó a su fin.
“Debemos señalar que Max y Pricey son en realidad grandes compañeros, uno se pone al día en los mítines climáticos todo el tiempo”, dijo Helliar.
“Pricey toma su soplador de hojas”, dijo Macdonald.
“Lo traeré aquí si no te callas”, bromeó Price.
Todo en buena diversión.
