El mercado de alquiler nunca ha sido más inasequible para los australianos con asistencia social y bajos ingresos a medida que la oferta disminuye y los costos semanales se disparan.
La crisis de los alquileres en Australia sigue profundizándose y a muchos hogares les resulta imposible acceder a viviendas asequibles, según el informe Rental Affordability Snapshot de Anglicare Australia.
El informe examinó miles de propiedades listadas para alquilar en un solo fin de semana en marzo o abril y mide si son asequibles para personas con diferentes niveles de ingresos.
La instantánea de este año encontró solo 45.895 listados de propiedades en toda Australia, el número más bajo jamás visto en la historia del informe, ya que las tasas de vacantes permanecen en sus niveles más bajos del 0,8 por ciento.
De esas propiedades, solo 345, o el 0,8 por ciento, podría pagarlas una persona que gana un salario mínimo a tiempo completo.
Esa cifra es abismal, según el director ejecutivo de Anglicare Australia, Kasy Chambers.
“Cada año pensamos que el mercado no podría empeorar. Y cada año, nos sorprende ver que se puede”, dijo la Sra. Chambers.
“El resultado de este año es el peor que hemos visto para una persona con el salario mínimo, con la asequibilidad a la mitad durante el último año.
“Esta es la primera vez que vemos que la cantidad de listados asequibles para un salario mínimo de tiempo completo cae por debajo del uno por ciento”.
Esas cifras son aún peores para los que reciben asistencia social, ya que solo el 162 o el 0,4 por ciento son asequibles para alguien con una pensión de vejez y el 66 o el 0,1 por ciento son rentables para los que reciben una pensión de apoyo por discapacidad.
Solo cuatro alquileres eran asequibles para una persona en Jobseeker, todos ellos habitaciones en casas compartidas.
“Si los asalariados de tiempo completo lo están pasando mal, entonces las personas que reciben pagos de Centrelink no tienen ninguna posibilidad”, dijo la Sra. Chambers.
Los australianos que sufren estrés por el alquiler, es decir, las personas que utilizan más del 30 por ciento de sus ingresos para pagar el alquiler, pueden esperar que su nivel de vida disminuya, ya que se ven obligados a elegir entre la vivienda y otros elementos esenciales.
“Esto significa que las personas pueden verse obligadas a tomar decisiones injustas, como saltarse comidas, renunciar a lo esencial o recurrir a préstamos de día de pago para sobrevivir. A medida que nuestra crisis de alquileres se convierte en una realidad permanente, muchas personas pueden esperar vivir en estas condiciones la mayor parte de sus vidas”, decía la instantánea.
El informe ha instado al gobierno federal a aumentar la tasa de pagos de asistencia social, describiendo esto como el «cambio más importante».
“Esta es la única forma efectiva de ayudar a cientos de miles de familias y niños australianos que reciben pagos de Centrelink a escapar de la pobreza y encontrar un lugar seguro para vivir”, dice el informe.
Las estadísticas «impactantes» reflejan la «grave insuficiencia de los pagos de apoyo a los ingresos», según la directora ejecutiva del Consejo Australiano de Servicios Sociales (ACOSS), la Dra. Cassandra Goldie.
“La primera prioridad del gobierno en este presupuesto (del 9 de mayo) debe ser aumentar sustancialmente los apoyos a los ingresos para aliviar la pobreza y el sufrimiento, así como aumentar la asistencia para el alquiler y construir más viviendas sociales”, dijo.
Anglicare Australia también está instando al gobierno a ir más allá del Fondo de Vivienda de Australia para el Futuro, que proporciona fondos «fuera del presupuesto» para 20 000 viviendas sociales durante cinco años, y dice que Australia tuvo un déficit de 640 000 viviendas sociales en 2022.
“Anglicare Australia apoya este fondo como un primer paso bienvenido, pero no se acercará a cubrir el déficit de vivienda social. Hacer frente al déficit requerirá la construcción de 25.000 viviendas sociales cada año durante dos décadas”.
