El propietario de un bar de San Antonio se enfrenta a una incautación de dominio eminente de su propiedad después de que rechazó múltiples ofertas para comprar el sitio para dar paso a un museo Alamo de $ 150 millones.
«El estado actual de mi situación con el estado de Texas y la ciudad de San Antonio es que hemos entrado en una fase de dominio eminente», dijo a Fox News el propietario de Moses Rose’s Hideout, Vince Cantu. «Estamos entre la oferta inicial y la oferta final».
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La ciudad de San Antonio está planeando una casi $ 300 millones de renovación del Álamo, que incluiría un nuevo museo y centro de visitantes. Pero Cantú, cuyo bar está ubicado en un terreno crucial, dice que la ciudad no le ha ofrecido una compensación justa y ha rechazado repetidamente sus ofertas, la más reciente una propuesta de $4 millones.
“He estado trabajando con el estado para tratar de negociar un precio que sea justo para mí y mi familia”, dijo el residente de Texas a Fox News.
“El valor de mi propiedad se va a disparar”, agregó Cantú. «Quiero el valor futuro así como el valor de hoy si voy a alejarme de él».
la organización sin fines de lucro Alamo Trust se asoció con la ciudad de San Antonio y la Oficina General de Tierras de Texas para supervisar el proyecto de renovación y ha encabezado las negociaciones con Cantú. Un tasador independiente contratado por la organización valorada Propiedad de Cantú en $2.1 millonesdijo la directora ejecutiva de Alamo Trust, Kate Rogers, al San Antonio Express-News el 24 de febrero.
«La Oficina General de Tierras de Texas ha hecho todo lo posible para negociar de buena fe con el Sr. Cantú para garantizar que reciba una compensación justa y al mismo tiempo preservar el Santuario de la Libertad de Texas para las generaciones venideras», dijo a Fox News la comisionada de la Oficina General de Tierras de Texas, Dawn Buckingham. una declaración.
«Irónicamente, el año pasado, el Sr. Cantú protestó por el valor de su propiedad en las listas de impuestos, afirmando que la propiedad vale aproximadamente $ 500,000. Ahora que los dólares de los impuestos de los tejanos están en juego, ha exigido más de 30 veces ese valor», agregó. «Además de ofrecerle ocho veces más de lo que dijo que valía su propiedad, le hemos ofrecido construir y trasladarlo a una propiedad al otro lado de la calle, lo cual ha rechazado».
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El Álamo, una misión española, fue erigida en 1716 y es mejor conocida como el sitio de 1836 de la Batalla del Álamo, un evento fundamental en la historia de Texas. (Pierce Archive LLC/Buyenlarge a través de Getty Images)
Cantú inicialmente pidió $17 millones, aunque indicó que bajaría.
«Definitivamente diría que el negocio valdrá alrededor de $ 4 millones y la propiedad valdrá más de $ 5 millones, si miras dentro de cinco y 10 años», dijo.
El bar de Cantú es «el último obstáculo» que impide que Alamo Trust comience la construcción del museo Alamo, el San Antonio Express-Noticias Consejo editorial escribió en enero.
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El estancamiento prolongado de Cantú con Alamo Trust y la Oficina General de Tierras de Texas llevó al Concejo Municipal de San Antonio a tomar la rara medida de invocar el dominio eminente en la propiedad del dueño del bar en una votación de 9-2 el 26 de enero. Cantú le dijo al San Antonio Express-News poco después sospecha que su edificio «será demolido en abril».
La construcción del nuevo museo y centro de visitantes de Alamo está programada para comenzar en junio de 2023 con una fecha de finalización establecida. para marzo de 2026, según Alamo Trust y la Oficina del Fiscal de la Ciudad de San Antonio. La organización sin fines de lucro planea construir un teatro educativo en la propiedad de Cantú como parte de una remodelación mayor de varios edificios al oeste del Álamo para satisfacer las necesidades del nuevo museo.
Una representación de la Batalla del Álamo el 6 de marzo de 1836. (Colección Kean/Getty Images)
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Cantú dijo que las ofertas que recibió han sido particularmente injustas dado que su vecino recibió $9.5 millones para rescindir su contrato de arrendamiento antes de tiempo, más $500,000 en alquiler gratuito, según San Antonio Express-News.
“Le quedaban cinco años de contrato de arrendamiento y el estado le dio $10 millones”, dijo Cantú a Fox News, y agregó que su vecino “ni siquiera tenía una propiedad”.
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