SINGAPUR: Golden Mile Complex se vendió por 700 millones de dólares singapurenses a un consorcio integrado por Perennial Holdings, Sino Land y Far East Organization, dijo el viernes (6 de mayo) su único agente de marketing, Edmund Tie.
Esto se produce después de que el agente recibiera un «apoyo abrumador» para la venta, obteniendo más del 80 por ciento del consentimiento de los propietarios en términos de área de estratos y valor de las acciones en un «tiempo récord de 15 días», dijo en una carta a los propietarios. en abril.
La venta del hito está sujeta a la aprobación de la Junta de Títulos de Strata.
La jefa de asesoría de inversiones de Edmund Tie, la Sra. Swee Shou Fern, dijo que esto marca la primera venta colectiva de Singapur de un gran desarrollo con títulos de estratos como un edificio conservado.
Construido en 1973, el edificio de 16 pisos fue catalogado como edificio conservado en octubre del año pasado a la luz de su importancia histórica y arquitectónica.
La Sra. Swee agregó que la venta «solo se pudo lograr con el fuerte apoyo» de los propietarios del desarrollo de 718 unidades.
La presidenta del comité de venta colectiva del desarrollo, Irene Loi, también describió el camino para cerrar el trato como “largo y arduo”.
Pero agradeció a las autoridades por su apoyo en forma de incentivos de conservación “como un edulcorante para hacer más atractivas las opciones de desarrollo para que los desarrolladores asuman la conservación”.
Estos incluyen una exención de ciertos cargos de desarrollo y la posibilidad de renovar el contrato de arrendamiento a un nuevo contrato de arrendamiento de 99 años, sujeto a ciertas aprobaciones.
Agregó: “El edificio tiene cerca de 50 años y muestra mucho desgaste, y el costo de mantener y reparar el edificio envejecido ha ido en aumento.
“El comité de venta colectiva quiere agradecer a los propietarios de Golden Mile Complex por su decisión y apoyo, permitiendo el éxito de esta venta colectiva”.
EDIFICIO PARA SER «SENSIBLEMENTE RESTAURADO»
Perennial Holdings tiene una participación del 50 por ciento en la empresa conjunta, mientras que Sino Land y Far East Organization tienen el 25 por ciento cada una.
En un comunicado, el trío dijo que el edificio existente será «restaurado con sensibilidad», prestando especial atención a la conservación de sus características clave y el perfil característico de las terrazas.
También explorarán la transformación de Golden Mile Complex en un desarrollo de uso mixto con componentes de oficinas, tiendas minoristas y residenciales.
El Sr. Pua Seck Guan, director ejecutivo de Perennial, dijo que el edificio será una adición «distintiva» a su cartera, que comprende varios edificios conservados o monumentos nacionales. Estos incluyen el Capitolio de Singapur, CHIJMES y el Hotel Fullerton.
Con su «sólida trayectoria» en este tipo de proyectos y la experiencia de sus socios, está «bien posicionado para dar una nueva vida a una de las gemas arquitectónicas más emblemáticas de Singapur», dijo.
El Sr. Marc Boey, director ejecutivo de la división de servicios inmobiliarios de Far East Organization, agregó que la empresa conjunta tendrá como objetivo transformar este «importante activo patrimonial en un nuevo punto focal para el área».
Los desarrolladores también «continuarán construyendo sobre la rica historia y memoria del hito», dijo.
