La discusión sobre la crisis de la vivienda podría centrarse en los primeros compradores de vivienda, pero las personas de bajos ingresos tienen una necesidad «extrema» de ayuda, según reveló un nuevo estudio.
Las personas de bajos ingresos enfrentan tiempos de espera de una década para la vivienda social, y los gobiernos estatales luchan por satisfacer la creciente demanda en todo el país, según reveló un nuevo estudio.
La investigación de la Universidad de Nueva Gales del Sur (UNSW) sobre viviendas de bajo costo encontró que menos de 30,000 solicitantes fueron alojados en 2020-21 en toda Australia, una caída del 42 por ciento con respecto a la cifra de 52,000 de 1991.
Marca una asombrosa reducción del 61 por ciento en proporción a la población nacional, teniendo en cuenta el crecimiento de Australia de aproximadamente 17 millones de personas en 1991 a 26 millones en la actualidad.
La oferta de viviendas sociales en Australia creció solo un nueve por ciento entre 2006 y 2020, muy superada por un aumento en la falta de vivienda, que aumentó un 30 por ciento entre 2006 y 2016, según el informe.
La cantidad de hogares que experimentan estrés por el alquiler se disparó en un 85 por ciento entre 2006 y 2020.
Lo peor podría estar aún por venir, advierte el informe, con la presión del costo de vida y el fuerte aumento de los alquileres que probablemente obligue a más personas de bajos ingresos a vivir en dificultades de vivienda social.
El profesor de UNSW, Hal Pawson, autor del informe, dijo que las iniciativas de algunos gobiernos estatales eran alentadoras, pero que solo serían efectivas si recibieran un fuerte respaldo federal.
El año pasado, el gobierno de Victoria reservó 5300 millones de dólares en un intento por impulsar la oferta de viviendas sociales durante un período de 10 años, después de que Queensland se embarcara en su propia estrategia de una década a partir de 2017.
Pero el profesor Pawson dijo que estas políticas dependían de que se mantuvieran durante un período de tiempo más largo, lo que era poco probable sin el apoyo de la Commonwealth.
“La capacidad de vivienda social de Australia ha estado disminuyendo durante décadas. Mientras tanto, la escala de la necesidad ha seguido creciendo”, dijo.
“Por lo tanto, se ha convertido en un desafío poco envidiable para los estados racionar este producto cada vez más escaso.
y recursos hambrientos de efectivo.
“Hoy en día, en muchas partes del país, solo aquellos con las necesidades más complejas y severas tienen la posibilidad de ser alojados”.
Dado que la discusión sobre la crisis de la vivienda se centró principalmente en los primeros compradores de vivienda, el profesor Pawson dijo que era importante no descuidar a los de bajos ingresos, cuyos bolsillos estaban recibiendo golpes devastadores en medio de una inflación vertiginosa.
“Si bien la mayor parte de la discusión sobre la asequibilidad de la vivienda sigue enfocada en los desafíos que enfrentan los compradores de primera vivienda, la situación del costo de vida para muchos inquilinos de bajos ingresos es absolutamente grave y también necesita una atención seria”, dijo.
La siguiente etapa de la investigación está configurada para examinar las luchas de los trabajadores de bajos ingresos que esperan ser acomodados.
“Necesitamos comprender mejor los tipos de situaciones que provocan el registro y cómo las personas logran soportar el proceso”, dijo el profesor Pawson.
