El gobierno de Minns dio marcha atrás en una controvertida decisión sobre la licitación de alquileres que, según la organización de defensa, empeoraría la crisis de la vivienda.
El gobierno de Nueva Gales del Sur ha anunciado que «pulsará una pausa» en una ley propuesta que habría obligado a los agentes a notificar a todos los solicitantes si alguien ofrece un alquiler superior al anunciado.
La propuesta fue recibida con la oposición de grupos de defensa que argumentaron que «legitimaría» la licitación de alquileres y conduciría a «consecuencias no deseadas» en un mercado de alquileres que ya está al límite.
Según el Sindicato de Inquilinos, la licitación de alquileres se refiere a una situación en la que los solicitantes presionados para competir entre sí por una propiedad en un mercado ajustado son alentados, a menudo por agentes o propietarios, a hacer una oferta para pagar el alquiler por encima del precio anunciado a fin de para asegurar una propiedad en la lista.
Los agentes no pueden solicitar ofertas de alquiler y ya no pueden anunciar propiedades con un rango de precios; sin embargo, pueden aceptar ofertas más altas para una propiedad si un inquilino potencial las ofrece libremente.
El gobierno dijo que la decisión de desechar la sección de su legislación propuesta sobre la licitación de alquileres se produjo después de un «compromiso constructivo con organizaciones de defensa y miembros cruzados».
Una carta de Homelessness NSW y Tenants Union of NSW y firmada por St Vincent de Paul Society of NSW, Redfern Legal Centre, Shelter NSW y Older Women’s Network NSW pidió al gobierno que elimine la sección de licitación de alquileres de sus leyes después de que fueron propuestos.
Esas organizaciones han recibido con agrado la noticia de que el gobierno ha «reconsiderado» la parte de la legislación, y el director ejecutivo del Sindicato de Inquilinos, Leo Patterson-Ross, dijo que su organización había estado «de acuerdo con la mayor parte del proyecto de ley, excepto con esta parte».
“Este es un muy buen resultado de la investigación (sobre la ley) que muestra que el gobierno escuchó las inquietudes planteadas y se involucrará en el proceso de consulta adecuado”, dijo.
“El problema con la licitación de alquileres es que se aprovecha de un mercado competitivo, presiona a las personas para que paguen más, no porque sea un proceso justo, sino porque están muy preocupados por si van a encontrar una casa y mantener un techo. cabezas de sus familias.”
El Sindicato de Inquilinos, entre otras organizaciones, está pidiendo al gobierno que prohíba la práctica por completo al no permitir que los agentes inmobiliarios acepten ofertas por encima del precio anunciado de una propiedad.
“Nos gustaría ver una abolición completa de las ofertas de alquiler, nos gustaría que las cosas fueran transparentes en el sentido de que el precio anunciado es el precio que cuesta una propiedad”, dijo Patterson-Ross.
Esa idea ha sido respaldada por la diputada de los Verdes, Jenny Leong.
“Podemos brindarles a los inquilinos la seguridad y la transparencia que necesitan desesperadamente al garantizar que todos los alquileres tengan un precio máximo fijo cuando se anuncian, para que no pierdan el tiempo ni se extiendan más allá de sus posibilidades”, dijo la semana pasada.
“Acogemos con beneplácito la voluntad del gobierno de escuchar las preocupaciones de la comunidad y esperamos trabajar con todos los miembros del Parlamento para poner fin a los daños causados por la licitación de alquileres”.
