Los compradores de primera vivienda podrán probar un nuevo impuesto sobre la tierra sin ataduras, ya que el gobierno estatal busca reformar el impuesto de timbre.
El gobierno de NSW ha lanzado una nueva calculadora en Service NSW para ayudar a los compradores a elegir entre pagar el impuesto de timbre o una tarifa anual de $400 más el 0,3 por ciento del valor del terreno cuando compran una propiedad.
Las personas pueden buscar una dirección específica y ver lo que pagarían en impuesto de timbre en comparación con el impuesto territorial utilizando datos del Tasador General.
Las propiedades entre $650k y $1.5m son elegibles para el esquema.
A partir de enero, los compradores de primera vivienda podrán probar el esquema First Home Buyer Choice.
Un apartamento de $830,000 con un valor de terreno de $265,000 atraería un pago de $1,195 en el primer año en comparación con $32,440 en el impuesto de timbre.
Una casa de $1,35 millones con un valor de terreno de $810 000 requeriría pagar $58 450 en impuestos de timbre en comparación con un pago de $2830 el primer año.
El primer ministro Dominic Perrottet dijo que el esquema fue diseñado para poner las llaves en manos de más nuevos propietarios antes al afeitarse los años del tiempo que les llevó ahorrar para un depósito.
“La propiedad de una vivienda es la inversión que comienza a dar dividendos desde el momento en que cruza la puerta de su casa por primera vez y no queremos que la gente tenga que esperar un par de años más para obtener esos beneficios”, dijo Perrottet.
El tesorero Matt Kean dijo la mitad de todos los propietarios-ocupantes venden su casa dentro de 10.5 años, y es probable que los compradores de primera vivienda vendan incluso antes.
“Eso significa que para la mayoría de los compradores de primera vivienda que aún no reciben asistencia con el impuesto de timbre, First Home Buyer Choice no solo les permitirá ingresar antes al mercado inmobiliario, sino que pagará menos en general”, dijo Kean.
