BEIJING, China: China creará un fondo inmobiliario de $44 mil millones para ayudar a los promotores inmobiliarios a superar sus deudas y restaurar la confianza del público en la industria de la vivienda.
Desde que la crisis de la deuda se hizo pública el año pasado, la medida es la primera parte de los esfuerzos de Beijing para rescatar el asediado sector inmobiliario del país.
Reuters informa que el fondo se establecería inicialmente en 80 mil millones de yuanes, con el apoyo del Banco Popular de China, el banco central del país.
El Banco de Construcción de China, de propiedad estatal, contribuirá con 50.000 millones de yuanes al fondo, pero el dinero provendrá del servicio de préstamos del Banco Central y, si el modelo funciona, otros bancos contribuirán para recaudar entre 200.000 y 300.000 millones de yuanes.
El sector inmobiliario de China, un pilar clave de su economía, se ha visto afectado por crisis consecutivas, sofocando el crecimiento general durante el último año.
Sin embargo, algunos analistas dijeron que un fondo solo proporcionaría una parte de la solución.
«Aún no conocemos los detalles del fondo. Si solo son 80.000 millones, no es suficiente para resolver el problema», dijo Larry Hu, economista jefe para China de Macquarie, citado por Reuters.
Los problemas que afectan al mercado inmobiliario de China, incluida la crisis de la deuda, el endurecimiento del crédito y el boicot público a las hipotecas, han reducido la confianza en el sector y han obligado a las autoridades a actuar para evitar daños a la economía en general.
Raymond Cheng, jefe de investigación de China en CGS-CIMB Securities, señaló: «Si el fondo se puede realizar en un futuro cercano, ayudará a más desarrolladores a evitar el incumplimiento y también ayudará a mejorar la confianza del mercado, así como las ventas de los desarrolladores». citado por Reuters.
Citando fuentes anónimas, los medios informaron que el fondo se utilizará para apoyar a más de una docena de promotores inmobiliarios, incluido el asediado China Evergrande Group, que será seleccionado por los reguladores y los gobiernos locales.
El fondo también podría usarse para comprar productos financieros emitidos por desarrolladores o financiar adquisiciones de estos proyectos por parte de compradores estatales, se informó.
