Otro ejemplo mostrado por Leyau pedía el 10 por ciento del monto del contrato al momento de la firma del contrato y el 50 por ciento al comienzo de las obras. Esto significa que el 60 por ciento del pago ya está hecho cuando comienza el trabajo.
Luego, el 35 por ciento se pagará al comienzo del trabajo de carpintería en la fábrica, el próximo hito. Esto significa que la casa del cliente todavía está vacía, pero se ha pagado el 95 por ciento del costo.
Los pagos deben ser más graduales, de modo que toda la carpintería se haya hecho, por ejemplo, cuando se pague el 95 por ciento.
3. EXAMINAR SUS MATERIALES
Su cotización también debe venir con una lista de materiales. Por ejemplo, debe especificar la marca de baldosas que obtendrá, de dónde son y el costo por pie cuadrado, citó Leyau.
“Exactamente qué tipo de material (se usa) es un área clave de controversia muy a menudo”, dijo.
Hay variaciones entre los diferentes materiales, pero cuando los propietarios de viviendas apenas pueden distinguirlos, los contratistas deshonestos «pueden (aprovechar esta) oportunidad para aumentar sus ganancias», dijo el director de Inspire ID Group, Russell Chin.
Tomemos, por ejemplo, la pintura básica de bajo olor y la pintura sin olor premium. Cuando las paredes están pintadas, no se puede notar la diferencia a simple vista, citó Chin. Los contratistas deshonestos pueden cobrar el precio superior pero suministrar la pintura básica.
