Por ejemplo, un propietario de un piso de cuatro habitaciones en el último proyecto SERS de Ang Mo Kio podría esperar recibir una compensación que oscila entre 380 000 y 450 000 dólares singapurenses, según las transacciones recientes del mercado de reventa en la zona.
El Gobierno también cubrirá los gastos razonables incurridos en la mudanza y la compra de un piso de reemplazo, como el impuesto de timbre y los costos legales. Para los propietarios de apartamentos de 3 habitaciones afectados, estos gastos podrían oscilar entre $16,300 y $18,500.
Pero, ¿SERS es más una maldición o una bendición para los propietarios de viviendas?
¿HAY EFECTO DE LOTERÍA PARA SERS?
Por un lado, los propietarios de viviendas serán compensados en torno al precio al que probablemente habrían vendido su unidad de forma independiente en el mercado abierto.
Y el último proyecto SERS de Ang Mo Kio llega en un momento en que los precios de los pisos de reventa van en aumento. – Los datos de HDB muestran que el índice de precios de reventa ha estado aumentando durante ocho trimestres consecutivos. Podrían sacar provecho de un sólido mercado de reventa sin la molestia de contratar a un agente inmobiliario o lidiar con visitas y negociaciones.
También podrían recibir beneficios adicionales en la exención de derechos de timbre y el subsidio de mudanza, que SERS otorga hasta SS $ 30,000, si son elegibles, al comprar su apartamento de reemplazo.
