Tres de los cuatro grandes bancos de Australia han respondido al sorprendente aumento de la tasa de interés, con innumerables titulares de hipotecas que pronto sentirán la presión.
Los gigantes bancarios de Australia han respondido al histórico aumento de tasas de hoy, mientras los propietarios de viviendas se preparan para los meses de dolor que se avecinan.
El martes por la tarde, el Banco de la Reserva de Australia resolvió aumentar la tasa de interés oficial de la nación por primera vez en 11 años en 25 puntos básicos, del 0,1% al 0,35%.
El aumento de la tarifa se anunció en respuesta a la inflación vertiginosa, que ha alcanzado una tasa anual del 5,1 por ciento y ha hecho que los precios suban al ritmo más rápido en dos décadas.
También marca el primer aumento de tasas durante una campaña electoral desde 2007, cuando John Howard fue derrotado por Kevin Rudd.
El Commonwealth Bank fue el primero en reaccionar, igualando el RBA y elevando las tasas de interés variables de sus préstamos hipotecarios en un 0,25 por ciento.
CBA, que es el banco más grande de Australia y tiene una cuarta parte de todos los préstamos hipotecarios del país, dijo que el aumento entraría en vigencia a partir del 20 de mayo.
El ejecutivo del grupo de banca minorista de CBA, Angus Sullivan, reconoció que los aumentos de tasas serían extraños para muchos de sus clientes de préstamos hipotecarios.
“Estamos aquí para ayudar a los clientes que tienen préstamos y están considerando cómo podrían cambiar los pagos. Algunas opciones disponibles para ayudar a nuestros clientes a administrar los pagos incluyen fijar o dividir préstamos o establecer una cuenta de compensación”, dijo el Sr. Sullivan.
Los clientes de CBA con un préstamo de capital e interés de $ 500,000 verán que sus pagos aumentan en $ 68 adicionales por mes, según la calculadora en línea de Mozo.
ANZ hizo lo mismo poco después de CBA, anunciando que también transferiría el monto total a los clientes de préstamos hipotecarios a partir del 13 de mayo.
Westpac fue el primer prestamista importante en responder al anuncio de RBA, emitiendo un tweet en cuestión de minutos.
Más tarde anunció que también seguirá y aumentará las tasas de interés variables de los préstamos hipotecarios en un 0,25 por ciento para clientes nuevos y existentes a partir del 17 de mayo.
NAB aún no ha respondido a la histórica subida de tipos del RBA.
Bancos ‘sorprendidos’ por aumento
La tasa de efectivo de la nación se ha mantenido en el mínimo histórico de 0,1 desde 2020, cuando se redujo drásticamente en respuesta a la crisis de Covid-19.
Antes del anuncio del RBA de hoy, ANZ, NAB y Westpac habían pronosticado un aumento del 0,15 por ciento a principios de mayo, mientras que el Commonwealth Bank esperaba un aumento de la tasa en junio, después de que las elecciones quedaran atrás.
Los cuatro fueron tomados por sorpresa por la decisión del banco central de aumentar la tasa de efectivo en 25 puntos básicos, un escenario que pocos vieron venir.
St George, que se fusionó con Westpac Group en 2008, compartió un mensaje idéntico en su cuenta de Twitter.
Homestar Finance también anunció que mantendría su préstamo de tasa variable más bajo en espera en 1.79 por ciento, solo para nuevos clientes.
La ‘gran pregunta’ que enfrentan los australianos
A medida que se asimila la noticia de la primera subida de tipos en más de una década, ahora la atención se centra en cómo reaccionarán los bancos.
“La gran pregunta ahora es qué tan rápido los prestamistas pasarán el aumento de la tasa de interés oficial a sus clientes y subirán las tasas más de 25 puntos básicos”, dijo el portavoz de Mozo, Tom Godfrey.
«Obviamente, esto será otro golpe para el presupuesto familiar en un momento en que muchos prestatarios están tratando de aceptar los altos precios en las gasolineras y en las cajas de los supermercados».
Cuando los cuatro grandes bancos movieron por última vez las tasas variables luego de una decisión del RBA en marzo de 2020, tardaron un promedio de 14 días en transmitir la reducción de la tasa a sus clientes y todos la transfirieron en su totalidad.
