Después de años de abandono, se rescatará la característica más reconocible del horizonte de Providence, el edificio Superman.
El gobernador de Rhode Island anunció el martes que el propietario del edificio planea convertir el lugar vacante en un edificio de apartamentos con oficinas y tiendas, con la ayuda de fondos estatales y municipales.
Oficialmente conocido como Industrial Trust Building, con una altura aproximada de 430 pies (130 metros), es el edificio más alto de Rhode Island. Ha estado vacante durante casi una década.
El gobernador Dan McKee dijo que el proyecto de remodelación de $220 millones revitalizará el centro de Providence y hará que el edificio Superman «vuelva a la vida». Inaugurado en 1928, se asemeja a la sede del Daily Planet en el antiguo programa de televisión «Adventures of Superman».
McKee dijo que $26 millones provendrán de programas estatales de vivienda y desarrollo económico y $15 millones provendrán de la ciudad a través de un préstamo y una contribución directa. High Rock Development, con sede en Massachusetts, se comprometió a proporcionar más de $42 millones y aprovechará los créditos fiscales federales y buscará un acuerdo de estabilización fiscal de la ciudad, agregó McKee.
High Rock Development compró el edificio en 2008. En 2013, el único inquilino, Bank of America, se mudó. El valor del edificio cayó y cayó en mal estado. El desarrollador demandó al banco y el banco contrademandó, argumentando que gastó millones de dólares en mantenimiento antes de mudarse.
La demanda de $ 54 millones se resolvió en 2017, justo antes de que se programara el inicio de un juicio en un tribunal federal. Los términos del acuerdo no fueron revelados. En ese momento, el edificio vacante de 26 pisos, en el corazón del centro de Providence, se había convertido en un símbolo del declive económico de Rhode Island.
El rascacielos de estilo Art Deco siguió siendo difícil de llenar debido a su antigüedad y necesidades de renovación. Fue incluido en el Lista anual del National Trust for Historic Preservation de los lugares históricos más amenazados de la nación en 2019 debido a sus crecientes necesidades de mantenimiento después de años de desocupación.
Los nuevos planes contemplan 285 apartamentos residenciales, el 20 % de los cuales se dedicará a viviendas asequibles, 8000 pies cuadrados de espacio para oficinas comerciales y una combinación de espacios comerciales, para eventos y comunitarios en la gran sala bancaria.
