En resumen
- Se proyecta que la industria de bienes raíces en África alcanzará aproximadamente US $ 17.64 billones a fines de 2025.
- A diciembre de 2024, 340 nuevas empresas inmobiliarias en África habían recibido un total de $ 29.2 millones en fondos iniciales.
- Nigeria, Egipto, la República Democrática del Congo y Tanzania son los países con el mayor déficit de vivienda a partir de 2025.
- Actualmente, África enfrenta un déficit de vivienda de al menos 51 millones de unidades de vivienda y requiere un A1.4 billones estimado para frenar el déficit.
Divida profunda !!
El sector de tecnología de bienes raíces africanas, también conocido como propiedad de propiedad o proptech, ha sido testigo crecimiento significativocon numerosas empresas que aprovechan la tecnología para revolucionar las transacciones de la propiedad, la gestión y el desarrollo. El crecimiento ha posicionado al sector para convertirse en una de las industrias más grandes del continente en términos de valor financiero.
Según Statista, se proyecta que el mercado inmobiliario africano alcance aproximadamente US $ 17.64 billones a fines de 2025, con el segmento de bienes raíces residenciales que dominaba en alrededor de US $ 14.87 billones. Los expertos dicen que esto indica un potencial de crecimiento significativo con una tasa de crecimiento anual proyectada de 5.58% hasta 2029. El mercado inmobiliario en África está impulsado en gran medida por la urbanización y la creciente demanda de vivienda, particularmente en países como Nigeria y Kenia, donde el mercado inmobiliario residencial está experimentando un aumento debido al crecimiento de la población.
El Centro de Finanzas de Vivienda Asequible en África (CAHF) – Un grupo de expertos independiente que trabaja para apoyar y hacer crecer los mercados de viviendas en África, ha revelado que el continente enfrenta un déficit de vivienda significativo, con un déficit estimado de al menos 51 millones de unidades de vivienda. Los mayores déficits se ven en países como Nigeria, Egipto, la República Democrática del Congo y Tanzania, con Nigeria solo que tiene un déficit de vivienda de alrededor de 28 millones de unidades.
Además, la Corporación Internacional de Finanzas (IFC) Se estima que se necesita un mínimo de $ 1.4 billones para abordar el déficit de vivienda en África, lo que se espera que alcance los 130 millones de unidades para 2030. Sin embargo, muchos expertos creen que el déficit se reduciría y el sector contaminará las probabilidades contra las proyecciones actuales debido a El aumento en las nuevas empresas de tecnología de bienes raíces se extiende por todo el continente.
Estas nuevas empresas de tecnología inmobiliaria están impactando significativamente en el mercado inmobiliario africano al aumentar la accesibilidad, la transparencia, la eficiencia y la asequibilidad, particularmente a través de plataformas en línea para listados de propiedades, recorridos virtuales, análisis de datos y tecnologías de construcción inteligente. Abren el mercado a una gama más amplia de compradores e inversores potenciales al tiempo que racionalizan procesos para desarrolladores y administradores de propiedades que han creado un cuello de botella en el sistema durante muchas décadas. A continuación, hemos destacado los 21 principales comienzos de tecnología inmobiliaria en África en 2025.
21 nuevas empresas de tecnología inmobiliaria que marcan la diferencia en África 2025, ¡échales un vistazo!
Nota: ¡Esta lista no está en un orden particular!
- Mubawab – Marruecos: Fundada en 2010, Mubawab es una plataforma en línea que enumera las propiedades inmobiliarias disponibles para la venta y el alquiler en Marruecos, proporcionando a los usuarios una base de datos integral de opciones de propiedad. La startup ha recaudado un total de $ 17,850,000 en fondos.
- Jumba – Kenia: Jumba es una plataforma de tecnología de construcción fundada en 2022, la plataforma agiliza la compra y financiación B2B de materiales de construcción, simplificando la cadena de suministro para desarrolladores y contratistas. La startup ha recibido $ 5,500,000 en fondos iniciales hasta la fecha.
- Houseme – Sudáfrica: Houseme es un especialista en alquiler digital que ofrece una plataforma que conecta a los propietarios e inquilinos, proporcionando una experiencia de alquiler perfecta. Fue fundada en 2015 y ha recibido $ 3,000,000 en fondos hasta la fecha.
- PropertyPro – Nigeria: Fundada en 2013, PropertyPro.ng es una plataforma de búsqueda de propiedades inmobiliarias en Nigeria, que ofrece a los usuarios una amplia gama de listados de propiedades para la venta y alquiler. La startup ha recaudado $ 1,440,000 en fondos hasta la fecha.
- Nawy – Egipto: Nawy es la plataforma PropTech de Egipto fundada en 2016 que permite a los usuarios navegar en casas en línea utilizando criterios personalizables, facilitando el proceso de búsqueda de propiedades. La startup ha recaudado $ 5,000,000 hasta la fecha en fondos iniciales.
- Estate Intel – Nigeria: Fundada en 2014 por Dolan Awoyemi, Estate Intel proporciona datos e ideas sobre el mercado inmobiliario africano, monitoreando a más de 5,000 actores del mercado y 3.000 proyectos en todo el continente. La startup ha recaudado $ 610,000 en fondos hasta la fecha.
- SMLEET AFRICA – Nigeria: Spleet Africa ofrece una plataforma que conecta a los propietarios con inquilinos examinados, proporcionando opciones de pago de alquiler flexibles y soluciones de administración de propiedades.
- Vivencia de flujo – Sudáfrica: Flow Living es una startup de proptech que mejora la experiencia de alquiler al recompensar el comportamiento del buen inquilino y simplificar la comunicación entre los propietarios y los inquilinos.
- Refugio Afrique – Kenia: Shelter Afrique es una institución financiera panafricana que respalda el desarrollo de viviendas asequibles y crecimiento del sector inmobiliario en África.
- 14Trees – Malawi: Fundada en 2020, 14Trees es una empresa conjunta entre Lafarge Holcim, British International Investment (BII) y el Fondo de Compedia Climática de Amazon. Se especializa en pioneros en la tecnología de impresión 3D para construir edificios sostenibles, incluidas viviendas y escuelas asequibles, principalmente en África. La compañía está dirigida por el CEO y director gerente François Perrot.
- Cofundie – Ghana: CoFundie es una plataforma de crowdfunding fundada en 2019 que permite a las personas invertir en proyectos inmobiliarios, centrándose en desarrollos de viviendas sostenibles y asequibles. Ha recibido $ 100,000 en fondos iniciales hasta la fecha.
- Mercado inmobiliario de Naija – Nigeria: Fundada en 2021, el mercado inmobiliario de Naija es un mercado inmobiliario que conecta a compradores, vendedores e inquilinos con una amplia gama de listados de propiedades en Nigeria.
- Venco – Nigeria: Fundada en 2022, Venco es una solución de gestión comunitaria todo en uno para comunidades residenciales y comerciales de múltiples unidades, que ofrece herramientas para una gestión de propiedades eficientes. La startup recibió una financiación previa a la semilla de $ 670,000.
- Seso Global – Nigeria: Fundada en 2017 por Daniel Bloch, Uka Eje y Maame Yaa, Seso Global es una plataforma de transacciones de tierras digitales que facilita las transacciones de tierras basadas en blockchain entre los propietarios e instituciones financieras. La startup recibió financiación inicial de $ 600,000.
- Parte – Egipto: Fundada en 2021, Partment es una plataforma digital egipcia que ofrece una segunda propiedad de vivienda sin problemas, lo que permite a los usuarios tener propiedades de vacaciones.
- Lyve – Egipto: Fundada en 2016, Lyve está convirtiendo compuestos en comunidades al proporcionar una plataforma que mejore las experiencias de vida de la comunidad. La startup recibió fondos de la Serie A de $ 600,000.
- ASLENTE – SUDÁFRICA: Plentify integra la tecnología inteligente en los hogares para gestionar el consumo de energía de manera eficiente, contribuyendo a la vida sostenible.
- Buyrentkenya – Kenia: Buyrentkenya es un portal de propiedad que conecta a compradores, vendedores e inquilinos con oportunidades de bienes raíces en Kenia.
- Kenai – Sudáfrica: Kenai utiliza inteligencia artificial para proporcionar valoración de propiedad y análisis de inversiones, ayudando a las partes interesadas a tomar decisiones informadas.
- Vizibiliti Insight – Sudáfrica: Vizibiliti Insight ofrece análisis predictivos para el mercado inmobiliario, ayudando a los inversores y desarrolladores a evaluar las tendencias y riesgos del mercado.
- Re-Tec-Sudáfrica: Re-TEC se especializa en soluciones de tecnología inmobiliaria, proporcionando herramientas y plataformas para mejorar la administración y transacciones de las propiedades.
