El primer ministro español, Pedro Sánchez, sacudió al mundo el lunes 13 de enero con la ambigua afirmación de que su gobierno planeaba gravar las propiedades de ciudadanos de fuera de la UE en un 100 por ciento.
El fragmento hizo sonar las alarmas y fue noticia en todo el mundo, sobre todo por la ambigüedad de su lenguaje. ¿Podrían ser propiedades existentes? ¿Podría ser propiedad de inversores extraterritoriales y no residentes? ¿Podría ser esto sobre el impuesto a la compra de propiedades? Si bien las interpretaciones de la jactanciosa afirmación de Sánchez fueron diversas, la falta de comunicación hizo que los corazones saltaran en toda la comunidad de expatriados en España.
Pero una afirmación tan extraordinaria de Sánchez no podría ser cierta y casi con seguridad no lo es, podemos anunciar con gusto.
Desde entonces ha salido a la luz nueva información que proporciona una orientación más clara sobre la dirección prevista de esta medida. Parece que la propuesta no se refiere a un impuesto equivalente al 100 por ciento del valor de la propiedad, sino más bien a un aumento del 100 por ciento en el impuesto aplicable a la adquisición de propiedades para compradores no residentes fuera de la UE. Este ajuste altera significativamente la interpretación y reduce la percepción de extremidad de la política.
Documentos del gobierno refutan la afirmación del 100 por ciento del impuesto a la propiedad
Ciertos documentos obtenidos del partido de gobierno ahora especifican la propuesta como un aumento de impuestos, no como una medida confiscatoria. Por ejemplo, el punto 10 del plan de vivienda se refiere a «un aumento del 100 por ciento en el impuesto aplicable» en lugar del valor total de la propiedad. Sin embargo, y a pesar de que los titulares de la prensa internacional están plagados de Como hipótesis, el gobierno no ha ofrecido ninguna aclaración públicamente.
La realidad política de la probabilidad de que el partido gobernante minoritario pueda aprobar alguna vez una medida tan extrema de imponer un impuesto del 100 por ciento a las propiedades de propiedad extranjera es tan improbable dado el clima político actual, cuando los partidos de oposición ya han expresado su hostilidad a la propuesta. cambio de reglas que, incluso si fuera una política, nunca llegaría a buen término.
El proceso procesal arroja dudas sobre la reclamación del 100 por ciento del impuesto a la propiedad
Sumado a esto, estarían los obstáculos procesales que enfrentaría cualquier medida de este tipo. El proceso legislativo requiere una redacción minuciosa, consultas y aprobación parlamentaria, lo que, en este caso, parece cada vez más desafiante dada la falta de apoyo que lidera el partido de Pedro Sánchez.
A pesar de los titulares provocados en la prensa mundial, la enormidad del malestar causado en el mercado inmobiliario y la especulación masiva que alimentaron las palabras del Primer Ministro, en ningún momento nadie de la administración liderada por el PSOE ha dado un paso al frente para aclarar las palabras de su líder.
La interpretación de las palabras del Primer Ministro dio lugar a interpretaciones especulativas, y esto, naturalmente, dadas las ambigüedades de su declaración. Ahora hay una base más sólida para creer que la propuesta se refiere a un aumento del 100 por ciento en el impuesto aplicable, en lugar de un impuesto confiscatorio a la propiedad. Sin embargo, incluso con la posibilidad de que ese aumento de impuestos siga adelante, la realidad política sugiere que sería muy poco probable que alguna vez suceda.
Aclaración aportada por Abogados Manzanares, Calle Gerald Brenan, Alhaurín el Grande (Málaga).
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