VERDADES
Hong Kong ha sido el mercado inmobiliario menos asequible del mundo durante 13 años consecutivos, según la firma de investigación Demographia, y los problemas de vivienda son ampliamente culpados por la mayoría de los problemas sociales de la ciudad.
Las unidades de vivienda pública están disponibles para personas de bajos ingresos, pero el tiempo de espera promedio es de 5,3 años. Las familias y los ancianos son favorecidos, por lo que las posibilidades de que uno se vaya con una persona joven soltera son casi nulas.
El programa de albergues de Hong Kong comenzó en 2011, pero solo cobró impulso después de que Xi visitó la ciudad en julio pasado y dijo que el gobierno debe hacer más para abordar los problemas de vivienda y empleo de los jóvenes al tiempo que crea más oportunidades para el desarrollo personal.
En ese momento, la ciudad tenía solo un albergue con 80 camas. Desde entonces, sin embargo, el gobierno se ha comprometido a aumentar la oferta.
Ahora tiene como objetivo proporcionar 3000 camas en cinco años a través de conversiones de hotel a hostal, que se sumarían a las 3400 planificadas en el primer programa que se están construyendo desde cero o mediante la remodelación de propiedades propiedad de grupos sin fines de lucro.
Una encuesta de Concerning Youth Housing Rights Alliance publicada en mayo sugiere que los albergues tendrán un atractivo limitado con cerca del 90 por ciento de los encuestados que dicen que no planean postularse. En cambio, la mayoría prioriza ahorrar para comprar su propio piso algún día.
Dicho esto, los solicitantes del albergue BeLIVING superaron el número de camas 5 a 1.
La nueva residente de BeLIVING, Chelsea Tung, ve su mudanza como una oportunidad de vivir con su novio y al mismo tiempo ahorrar dinero para un departamento propio.
«Podré ahorrar para el pago inicial aquí», dijo el agente de seguros de 23 años.
El programa enfrenta varios obstáculos.
Puede ser difícil aumentar la cantidad de albergues, ya que los hoteles, que anteriormente se vieron gravemente afectados por tres años de restricciones pandémicas, ahora están experimentando una mayor demanda.
Los grupos sin fines de lucro que administran los albergues también luchan por encontrar un modelo de financiación sostenible.
El grupo que administra el primer albergue de la ciudad construido bajo el esquema del gobierno dijo que todos sus ingresos por alquileres se destinan al mantenimiento del edificio y la gestión de proyectos.
«Necesitamos pensar en formas de reducir costos y recaudar fondos para seguir operando», dijo Carrie Wong, supervisora de la Federación de Grupos Juveniles de Hong Kong.
Ngai Ming Yip, profesor de vivienda y estudios urbanos en la Universidad de la Ciudad de Hong Kong, dijo que el plan de albergue solo proporcionará una cantidad limitada de oferta y solo llega hasta cierto punto para mejorar la frustración entre los jóvenes de la ciudad.
«La raíz del problema no es solo la vivienda. Las investigaciones han demostrado que está relacionado con las opiniones de los jóvenes sobre las oportunidades, las perspectivas, la política, la democracia, todo», dijo.
