SINGAPUR: Los pisos Build-to-Order (BTO) siguen siendo asequibles, y los precios de los pisos se mueven a la par de los ingresos, dijo el viceprimer ministro Lawrence Wong el lunes (1 de mayo).
Hablando durante el May Day Rally, el Sr. Wong dijo: «Cuando piense en la asequibilidad, no solo mire el precio principal del piso BTO; también considere cómo el precio se relaciona con los ingresos, así como la proporción de ingresos que es necesarios para pagar el préstamo de vivienda».
El hogar típico actualmente usa menos del 25 por ciento de sus ingresos para pagar su préstamo hipotecario, como en 1980, dijo en su discurso.
En 1980, el precio de un piso BTO de cuatro habitaciones en una ciudad nueva era de unos 40 000 dólares singapurenses (30 000 dólares estadounidenses), y el ingreso familiar medio rondaba los 900 dólares singapurenses.
Actualmente, el precio de un piso similar en una propiedad inmadura como Bukit Batok cuesta 350.000 dólares singapurenses; los precios han aumentado casi 10 veces desde 1980, dijo el Sr. Wong, quien también es ministro de Finanzas.
«Pero el ingreso familiar promedio también se ha multiplicado por 10, de 900 dólares singapurenses en 1980 a 9.000 dólares singapurenses en la actualidad. De hecho, los precios fijos de BTO se han movido junto con los ingresos», dijo el Sr. Wong.
Esta comparación tampoco incluye subvenciones de vivienda de hasta 80.000 dólares singapurenses para compradores primerizos, agregó.
«Entonces, si hace una comparación adecuada, una comparación justa, los pisos BTO siguen siendo asequibles», dijo el viceprimer ministro.
«La gran mayoría de nuestros compradores de vivienda por primera vez actualmente pagan sus préstamos de vivienda a través de sus contribuciones al CPF (Central Provident Fund), con muy poco o incluso sin efectivo de bolsillo», agregó.
El principal problema que enfrenta Singapur hoy en día es la insuficiencia de pisos BTO debido a retrasos en el suministro debido a la pandemia de COVID-19, dijo el Sr. Wong.
«Nos estamos poniendo al día de manera constante con los pedidos atrasados, aumentando la oferta y construyendo más pisos BTO», agregó, y señaló que este año se completarán 20.000 pisos.
Dijo que Singapur ha creado la «mejor vivienda pública del mundo».
«La vivienda pública asequible y accesible, como el acceso a la educación y la atención médica de primer nivel, siempre será una parte clave de nuestro pacto social en Singapur», agregó el Sr. Wong.
