Esquema Flexi de 2 habitaciones
HDB también proporcionó una actualización de su esquema Flexi de 2 habitaciones, que brinda a las personas mayores la opción de monetizar su propiedad existente y «ajustar el tamaño» a un apartamento Flexi de 2 habitaciones.
Desde su presentación en noviembre de 2015, HDB ha ofrecido unos 46 500 apartamentos Flexi de 2 habitaciones.
Se han completado los ejercicios de reserva para casi 33.200 unidades (o alrededor del 71 por ciento), mientras que los ejercicios de selección para las unidades restantes están en curso.
De los pisos Flexi de 2 habitaciones reservados a partir de diciembre de 2022, el 58 por ciento fueron reservados por personas mayores de 55 años. El resto fueron reservados por solteros no mayores (35 por ciento) y familias (7 por ciento).
Entre las personas mayores, nueve de cada 10 optaron por pisos Flexi de 2 habitaciones de alquiler corto, mientras que el resto optó por pisos de alquiler de 99 años.
Alrededor del 44 por ciento de ellos optó por arrendamientos de 45 y 40 años, mientras que otro 44 por ciento optó por arrendamientos de 35 y 30 años.
Los restantes compradores de pisos de edad avanzada optaron por arrendamientos más cortos de 15 a 25 años, y poco más del 1 por ciento optó por el arrendamiento más corto de 15 años.
“Como los precios de los pisos Flexi de 2 habitaciones tienen en cuenta la duración del alquiler, los compradores de pisos pagarán menos por un piso de alquiler más corto que uno con un contrato de alquiler más largo”, dijo HDB.
“En 2021 y 2022, alrededor del 82 por ciento de las 6728 unidades de apartamentos flexibles de arrendamiento a corto plazo de 2 habitaciones ofrecidos en propiedades no maduras tenían un precio inferior a S$ 100 000 por un período de arrendamiento de 45 años.
«HDB continuará lanzando proyectos Build-to-Order (BTO) con apartamentos Flexi de 2 habitaciones en toda la isla para brindar a las personas mayores más opciones de vivienda».
A finales del año pasado, más de 1.500 hogares también se han beneficiado del Bono Plata Vivienda, dijo HDB.
Introducido hace 10 años, su objetivo es ayudar a las personas mayores a complementar sus ingresos de jubilación cuando se adaptan al tamaño adecuado para un apartamento de 3 habitaciones o más pequeño.
En 2020, se mejoró y simplificó, de modo que las personas mayores disfrutarán de la bonificación máxima de S$ 30 000 (frente a S$ 20 000 anteriores) siempre que tengan el “tamaño adecuado” para un apartamento de 3 habitaciones o más pequeño, recarguen S$ 60 000 de sus ingresos (sin la necesidad de una recarga adicional) en su cuenta de jubilación CPF y unirse a CPF LIFE.
