NSW Labor se ha comprometido a ayudar a reparar un bloque de apartamentos defectuoso en Sydney para que los propietarios puedan regresar a la propiedad después de que los residentes fueran evacuados debido a defectos importantes en la construcción hace casi cuatro años.
Si bien el complejo Mascot Towers de 132 apartamentos ha estado inhabitable desde que se detectaron defectos en junio de 2019, los propietarios se han visto afectados por los pagos de la hipoteca y las tasas municipales.
La portavoz de mejor regulación laboral, Courtney Houssos, anunció el plan en el Ray Hadley Morning Show de 2GB. Si Labor gana las elecciones estatales, se asociará con los propietarios en los costos de remediación del edificio que aún no se han confirmado a través de préstamos a bajo interés o de tasa directa.
Se ha especulado que esa cifra oscila entre $ 30 millones y $ 90 millones.
NSW Labor también legislará para eliminar las tarifas municipales acumuladas y extender el paquete de apoyo de alojamiento hasta que el edificio sea habitable.
“Esta es una forma en que los propietarios pueden retener la propiedad del activo y luego realizar el crecimiento de capital que se habría producido”, dijo la Sra. Houssos.
Hadley, sin embargo, dijo que el plan «no era lo suficientemente bueno».
“Necesitan ayuda y la ayuda que ofrece el gobierno laborista no es suficiente”, dijo.
El miércoles, los Verdes de Nueva Gales del Sur pidieron al ganador de las elecciones estatales de marzo que compre la propiedad de los propietarios de apartamentos en Mascot Towers y repare y convierta el sitio para que se utilice como vivienda pública, social y asequible.
La portavoz de planificación de los Verdes, Cate Faehrmann, dijo que el gobierno necesitaba «intensificar y asumir la responsabilidad».
“Es posible que el gobierno finalmente haya introducido una legislación para endurecer la regulación de la industria, pero aún tiene la responsabilidad de limpiar su desorden y apoyar a los propietarios que están arruinados financieramente por malas prácticas históricas de construcción”, dijo.
“¿Cuántos otros complejos de apartamentos sufrirán el mismo destino que Mascot Towers? Las personas que poseen apartamentos construidos en las últimas dos décadas no deberían vivir con el temor de terminar en la misma situación con una hipoteca enorme y un apartamento sin valor”.
Houssos dijo que había problemas con un plan de recompra del gobierno y la gestión de los fondos de los contribuyentes.
“Mi preocupación con la recompra del gobierno, incluso en los niveles de valoración de 2019, significa que los propietarios, en el mejor de los casos, podrían alcanzar el punto de equilibrio o quedarse con una deuda pendiente sobre ellos”, dijo.
“Entonces todavía están siendo devueltos al mercado inmobiliario de Sydney”.
El tesorero en la sombra de NSW, Daniel Mookhey, y la Sra. Houssos tienen programado reunirse con los propietarios que protestan frente a Mascot Towers el jueves por la mañana.
El gobierno aún tiene que anunciar su respuesta; sin embargo, confirmó a 2GB que el paquete de asistencia se extendería más allá del 30 de junio de 2023.
