Los precios de las casas en Sydney se dispararon dramáticamente durante el año pasado, exponiendo una «gran contradicción» en el mercado inmobiliario.
Los precios de las casas en Sydney han subido más del 25 por ciento en el último año, exponiendo la «gran contradicción» del mercado de la vivienda, según ha revelado un nuevo informe.
El Comité para Sydney dijo en su informe de Aspiraciones para 2022 que las generaciones futuras «se verían privadas de su oportunidad de tener una oportunidad justa» si las políticas de vivienda no cambiaban.
“Esta es la gran contradicción en la política de vivienda australiana: la gente dice que quiere asequibilidad, pero también quiere que los precios de sus casas sigan subiendo”, se lee en el informe.
Se recomendó que una serie de medidas permitirían que más personas ingresaran al mercado de la vivienda y lo harían más atractivo para los inversores para invertir dinero en otros activos.
El Comité de Sídney dijo que una mayor oferta de viviendas, la eliminación del impuesto de timbre y la inversión en viviendas sociales podrían ayudar.
El grupo de expertos también sugirió eliminar las exenciones de impuestos que benefician a los inversores y ajustar otros incentivos «para que las inversiones en la economía real sean más atractivas y la vivienda pueda volver a su objetivo principal de proporcionar un lugar seguro para vivir».
“Los costos de vivienda de Sydney están abriendo una brecha entre las generaciones, cerrando la opción de propiedad de la vivienda para todos los que no heredan la riqueza”, dijo el presidente ejecutivo Gabriel Metcalf.
“En muchos sentidos, es el problema más urgente que enfrenta Sídney… la respuesta correcta no es hundir los precios de la vivienda, sino establecer políticas para que los salarios aumenten más rápido que los precios de la vivienda durante un largo período”.
Los datos de la Oficina de Estadísticas de Australia citados por el grupo de expertos mostraron que los precios de la vivienda en Sydney aumentaron en promedio un 25,4 por ciento entre septiembre de 2020 y septiembre de 2021.
Hobart tuvo un aumento aún mayor que Sydney (25,7 por ciento) y Canberra no se quedó atrás, con un cambio del 25,2 por ciento.
Los precios en otras capitales aumentaron entre 13,7 y 19,7 por ciento.
El precio medio de la vivienda a nivel nacional aumentó $ 42,000 a $ 863,700, según ABS.
El informe del Comité para Sydney también hizo recomendaciones sobre otros temas, incluida la revitalización de los centros urbanos, los sectores de apoyo afectados por la pandemia y la apertura de la frontera internacional.
